一、銀行對(duì)征地補(bǔ)償款營(yíng)銷有哪些內(nèi)容

全面做好對(duì)征地補(bǔ)償款營(yíng)銷工作要做到以下幾點(diǎn)：

1、緊盯客戶需求，加快產(chǎn)品創(chuàng)新。吸引拆遷補(bǔ)償?shù)挠脩魧⒀a(bǔ)償款存入銀行。

要提高產(chǎn)品研發(fā)的市場(chǎng)敏感性。組建產(chǎn)品研發(fā)團(tuán)隊(duì)，深入市場(chǎng)調(diào)研，準(zhǔn)確分析當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)特點(diǎn)，深挖客戶需求，及時(shí)研發(fā)新的存款產(chǎn)品，滿足客戶的個(gè)性化需求，以此吸引客戶存款。例如，針對(duì)互聯(lián)網(wǎng)金融快速發(fā)展，公司業(yè)務(wù)客戶的電商服務(wù)種類眾多這一特點(diǎn)，我行可在基礎(chǔ)公司電商服務(wù)的基礎(chǔ)上，根據(jù)大型優(yōu)質(zhì)客戶、平臺(tái)類客戶、園區(qū)類客戶、集團(tuán)類客戶的不同需求，逐戶開發(fā)新的產(chǎn)品，使之通過電子互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)解決客戶個(gè)性化需求，以此來增加對(duì)公存款。

2、完善內(nèi)部機(jī)制，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。

一要組建營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)，打造“前店后廠”模式，由前臺(tái)業(yè)務(wù)部門研究客戶需求，量身定制金融服務(wù)方案;中后臺(tái)部門強(qiáng)化各條線聯(lián)動(dòng)，加大政策和資源支持。二要完善績(jī)效考核制度，提升員工營(yíng)銷存款的積極性和協(xié)調(diào)性。充分利用績(jī)效工資考核方案的有力平臺(tái)，進(jìn)一步加大獎(jiǎng)懲力度，表?yè)P(yáng)先進(jìn)、激勵(lì)后進(jìn)，形成各司其職、各盡所能、共同發(fā)展的良好氛圍，推動(dòng)存款業(yè)務(wù)發(fā)展。三要善于學(xué)習(xí)良好做法。正確認(rèn)識(shí)自己，認(rèn)識(shí)同業(yè)，分析市場(chǎng)，挖掘自身優(yōu)勢(shì)、特色的同時(shí)學(xué)習(xí)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的優(yōu)良做法，打造品牌，全面提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

二、征地補(bǔ)償費(fèi)如何分配

1、土地補(bǔ)償費(fèi)歸村集體所有。

村集體作為抽象主體，象征性擁有所屬成員的集體土地所有權(quán)，依照法理，在村集體失去其所有土地時(shí)，理所當(dāng)然擁有該土地征用后的所有征地補(bǔ)償費(fèi)。對(duì)該征地補(bǔ)償費(fèi)的具體處分，《村民委員會(huì)組織法》第十九條規(guī)定：“涉及村民利益的下列事項(xiàng)，村民委員會(huì)必須提請(qǐng)村民會(huì)議討論決定，方可辦理：(三)從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用。”

三、征地補(bǔ)償款的法律依據(jù)是什么

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條的規(guī)定，征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

四、征地補(bǔ)償款的計(jì)算方法

國(guó)家建設(shè)依法征用集體土地時(shí)付給被征地者補(bǔ)償所喪失的土地權(quán)利的費(fèi)用。其計(jì)算方法是：

①征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍;征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計(jì)算，征用無收益的耕地不予補(bǔ)償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草場(chǎng)、牧場(chǎng)等有收益的非耕地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。

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