在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
北京房屋拆遷安置對象有哪些,補償標準是什么
北京房屋拆遷安置對象有哪些,補償標準是什么
2009年6月11日，市住房城鄉建設委發布《關于進一步做好本市城市房屋拆遷安置和補償工作的若干意見》，從加大房屋安置力度、完善拆遷補償評估辦法、落實政府統籌和監管責任等幾個方面，對我市城市房屋拆遷工作做了規定，積極推進陽光和諧拆遷。
北京市住房城鄉建設委相關負責人介紹說，《意見》把保護群眾利益放在了首位，要求堅持以人為本和公平、公正、公開的原則，依法切實做好城市房屋拆遷安置和補償工作。
《意見》強調，在拆遷中，被拆遷人可以選擇房屋安置，也可以選擇貨幣補償。對選擇房屋安置的，拆遷雙方當事人可以按照拆遷相關條例、辦法規定實行產權調換并結算差價，也可以按照原住房面積實行房屋置換。對選擇貨幣補償的，補償金額由房地產評估機構參照近期類似房地產的市場交易價額評估確定。
今后本市拆遷要進一步加大房屋安置力度，拓寬房屋安置渠道，以保障被拆遷人的居住條件;同時，要建立健全拆遷貨幣補償的價格形成機制和爭議處理機制，促進拆遷補償的公平、公正、公開。這些做法此前已經在一些拆遷項目中進行了試點，我們看到這些試點總體是成功的，得到了被拆遷人的擁護。這些措施，在很大程度上拓寬了被拆遷人選擇的渠道，維護了被拆遷人的利益。另外，對申請保障性安居工程的困難家庭，住房保障部門將在搬遷期限內實行拆遷現場的受理、審核、公示，符合條件的，優先配租、配售。
《意見》還著重就維護就被拆遷人對拆遷評估結果提出異議的權利作了規定。《意見》規定，評估機構要先采用市場比較法評估確定拆遷區域內的補償基準價格，這個基準價格要在拆遷范圍內公示7天，由評估機構在現場說明，聽取各方意見;當事人對基準價格有異議的，可以向評估專家委員會申請技術鑒定。被拆遷人收到分戶評估報告后，對報告有異議的，可以向評估機構書面申請復核或者另行委托評估機構評估;仍有異議，還可以向專家委員會提出技術鑒定申請。專家委員會主要由北京房地產估價師和土地估價師協會的專家組成。
市住房城鄉建設委在《意見》中還要求各區縣政府進一步整合和規范各項拆遷補助、補貼費用，使拆遷補償更加公開透明。同時，進一步加大執法力度，維護拆遷政策和安置補償方案的嚴肅性，維護拆遷當事人的合法權益，維護首都經濟社會發展和穩定大局。
以上內容就是小編對“北京房屋拆遷安置對象有哪些,補償標準是什么”問題進行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
打人致毀容賠多少錢
2020-11-19經營醫用酒精需要什么許可證
2020-12-19公示催告的申請費由誰承擔
2021-03-18什么是非婚生子女？怎樣保護非婚生子女
2020-11-21遭遇家庭冷暴力怎么辦
2021-02-09集資房和自建房有什么區別
2020-12-27人員聘用的基本程序是什么
2021-01-30勞動爭議的調解組織有哪些？
2021-03-07壽險如何理賠,保險金是否可以作為遺產繼承
2021-01-18自殺案首判中會出現什么問題
2021-03-15小額人身保險的金額是多少
2021-01-31我國人身保險合同中的自殺條款是怎么規定的
2021-02-07免責條款未說明 保險公司輸官司
2020-11-20學校平安保險理賠范圍是什么
2020-12-05保險法司法解釋（一）內容有哪些
2020-12-17被保險人或投保人保戶須知
2021-02-03承包合同應該怎么寫
2021-03-22村委會有權簽拆遷補償安置協議嗎
2021-01-212020年全國的拆遷補償方案是統一的嗎
2021-01-01職工住房的拆遷是怎么補償
2021-02-03