在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
新婚姻法 婚前首付屬于個人財產嗎？
新婚姻法 婚前首付屬于個人財產嗎?
是個人財產。
第一，婚前男方按揭買房，以男方個人財產支付首付款，婚后仍由男方以個人財產還貸，房屋登記于男方名下的，除非夫妻雙方另有協議約定，否則屬于男方的個人財產，如果登記在雙方名下，則就屬于夫妻共同財產了。
第二，婚前男方按揭買房，以男方個人財產支付首付款，婚后用夫妻共同財產還貸，房屋登記在男方名下的，除非夫妻雙方另有協議約定，否則屬于男方個人財產，尚未歸還的貸款為男方的個人債務。婚后共同還貸款項及房屋增值部分，由甲方給予女方補償。
相關規定
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)
第十九條婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)
第五條夫妻一方個人財產在婚后產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
我國的婚姻法對于夫妻雙方的財產規定有明確的說明，特別是在離婚的時候如果是夫妻共同財產就需要平分，但是很多時候在認定財產是否是共同財產的時候就會涉及到婚前財產，如果一方在婚前付了首付，婚后自己的財產來還貸就是屬于個人財產。
未經另一方同意擅自抵押夫妻共同財產如何應對
彩禮是夫妻共同財產嗎
一方轉移夫妻共同財產被追回
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律顧問費入賬要分攤嗎
2020-12-20把抵押的車賣了是否違法犯罪
2021-03-07父母是億萬富翁能要贍養費嗎
2020-12-23九級傷殘等級評定標準和賠償標準是怎樣的
2021-02-04合同債權的概念是什么
2020-12-12股權質押擔保合同要交印花稅嗎
2021-03-18購房合同丟失有哪些處理辦法
2021-01-26集資房要注意什么問題
2020-12-31公司單方解除勞動合同的情形有哪些
2021-01-18遣散員工經濟補償金標準
2021-03-09消費者自愿購買過期食品造成損害可以索賠嗎
2020-12-02人壽保險的理賠時間是怎么規定的
2020-12-02貨物運輸保險的特點
2021-03-01法律規定投保人有哪些權利
2021-01-31保險合同的基本內容可以分為哪些
2021-02-22重復保險分攤原則
2021-03-18保險合同的訴訟時效是多久
2021-02-21二審判決書生效保險公司理賠時間
2020-11-17學生溜出校園被車撞身亡 “校方責任保險”應否理賠？
2021-02-03用人單位欠繳保險如何維權
2021-03-23