在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
關于拆遷房屋承租人的補償
1、搬遷費，又稱搬遷補助費
《拆遷條例》第三十一條第一款規定：“拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費?！比绻徊疬w人與承租人就該項費用有約定的，按約定辦理;若無約定的，則“當房屋由房屋承租人使用時，發給房屋承租人?！?/p>
2、提前搬遷獎。
規定被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內提前搬遷的，拆遷人可以給予搬遷獎勵費。北京市政府頒布的《北京市城市房屋拆遷管理辦法》(2001年11月1日起施行)第三十二條規定：“被拆遷私有房屋和已購公有住房的所有權人或者租賃房屋的承租人在規定的搬遷期限屆滿前搬遷的，拆遷人可以給予提前搬家獎勵費?！卑徇w獎勵費的支付按搬遷費的支付原則辦理。
3、臨時安置補助費(過渡費)。
《拆遷條例》第三十一條第二款規定：“在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費;……”第三十二條第二款規定：“因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費;……”故當承租人自行安排住處的，則應獲得相應的臨時安置補助費。
4、停產停業損失。
《拆遷條例》第三十三條規定：“因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，拆遷人應當給予適當補償?！睋?，若因拆遷造成承租人停產、停業的，則承租人有權要求獲得相應的補償。
5、添置物品的補償。
《合同法》第二百二十三條第一款的規定：“承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物?！背凶馊烁纳苹蛘咴鲈O的物品主要體現為對房屋的裝修及添置的相關設施，如承租人與被拆遷人就此項改善或者增設物品有約定的，則按約定處理;如無特別約定或約定不明的，則此部分的拆遷補償款應支付給承租人。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
護照補發和換發的區別是什么
2021-01-02管轄權異議違反級別管轄怎么辦
2021-02-09交通事故鑒定的方法有哪些
2021-02-22離婚夫妻債務分割的法律認定
2021-02-08勞動仲裁可以索要名譽賠償嗎
2021-03-15廠房承租人死亡可以終止合同嗎
2020-11-30集體土地怎么進行轉讓
2020-12-25人事入職交錢合法嗎
2021-01-12靈活就業女性退休年齡到底是55還是50
2020-12-10北京市勞動局北京市高級人民法院關于勞動爭議案件法律適用問題研討會會議紀要
2021-01-03帶薪年休假工資屬勞動爭議嗎
2021-03-06可以不解除合同直接停社保嗎
2020-11-12建筑工程保險合同
2021-02-24保險應當依法繳未簽合同應該怎么樣的
2020-12-20在人身保險合同中受益人填誰
2020-11-14財產保險合同履行地如何確定
2021-03-13人身保險合同的不可抗辯條款是什么
2021-03-23對方全責保險理賠的原則是什么
2020-12-26保險產品誰打造
2021-01-27“第三者”定義范圍不同 撞了家人保險公司賠嗎
2020-12-09