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寧波
對拆遷補償標準有異議怎么辦
對拆遷補償標準有異議怎么辦
依據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條：“對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。”
根據(jù)目前土地補償標準爭議裁決機制，由國務(wù)院裁決的案件，由省政府協(xié)調(diào)，國務(wù)院裁決。由省政府裁決的案件，向市、縣人民政府協(xié)調(diào)，省政府裁決。具體操作方式如下：
一、申請裁決的范圍
所謂申請裁決是專指對征地補償標準有爭議的糾紛。其中包括征收土地的三項補償，可以劃分為產(chǎn)值標準、倍數(shù)標準、附著物標準。對其中一項有爭議的則構(gòu)成補償標準爭議糾紛。
二、申請裁決程序
第一步：向市、縣人民政府遞交協(xié)調(diào)申請：
協(xié)調(diào)申請要有明確的要求，標準爭議的事實依據(jù)和證據(jù)，科學(xué)的計算依據(jù)和統(tǒng)計標準。
第二步：向批準征收該土地的政府遞交裁決申請：
協(xié)調(diào)不成或自申請協(xié)調(diào)之日起60日內(nèi)不予協(xié)調(diào)的，向批準征收該土地的政府(國務(wù)院或省級政府)申請裁決。
第三步：申請行政復(fù)議或提起行政訴訟：
如果當事人對裁決機關(guān)作出的裁決不服，還可以依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，但國務(wù)院裁決除外。
三、申請人的主體資格
申請人應(yīng)是征地相對人或者利害關(guān)系人，即被征土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。可以是法人也可以是自然人。具體的說包括：村委會、村民小組、土地承包人、土地租賃人。
四、協(xié)調(diào)和裁決的主管機關(guān)
征地補償標準爭議裁決是批準征地的人民政府的職責(zé)，涉及政府辦公廳、法制機構(gòu)和國土資源管理部門三個單位，具體協(xié)調(diào)、裁決的辦事機構(gòu)有的省是國土資源部門也有的省是政府法制機構(gòu)。
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簡介:
工作認真負責(zé)，積極主動，能吃苦耐勞。對待工作認真負責(zé)，善于溝通，有較強的組織能力與團隊精神。 211院校法律碩士畢業(yè)，通過2014 年司法考試A證，2018 年3月取得執(zhí)業(yè)律師資格。3 年以上工作經(jīng)驗，參與過多起并購重組、設(shè)立海外投資公司等項目，可以單獨完成公司設(shè)立；內(nèi)部制度、經(jīng)營合同的起草、審閱、修改工作；企業(yè)提供日常法律咨詢；進行公司內(nèi)部風(fēng)險控制；獨立出庭進行訴訟活動等。
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