在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
夫妻離婚房屋歸一方需要辦哪些手續(xù)
夫妻離婚房屋歸一方需要辦哪些手續(xù)
離婚判決書或離婚協議書或離婚證；房地產證；申請人的身份證明；房地產登記申請書；委托書。準備好相關資料后，當事人要到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證；然后再到交易中心辦理轉繪；最后到房管局辦理免征契稅申請，辦理析產登記手續(xù)并繳交登記費，取證。
離婚析產指離婚時，對財產進行分割，分割僅限于婚姻存續(xù)期間的共同財產，始于婚前個人財產不能用于分割。離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續(xù)。
離婚財產分割即夫妻共同財產的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。現行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產是在夫妻關系存續(xù)期間取得的財產，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財產的內容，該法也規(guī)定了夫妻共同財產的分割有協議分割和判決分割兩種做法。離婚時，雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。一方的特有財產歸本人所有。夫妻共同財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。
《婚姻法》第四十七條規(guī)定：“離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務，企圖侵占另一方財產的”，這些規(guī)定的立法本意是就訴訟離婚而言，司法解釋一的第三十一條規(guī)定?“出現《婚姻法》第四十七條情況的，訴訟時效為兩年”。但如果在協議離婚中一方存在隱藏、轉移、變賣夫妻共同財產行為的，就不應當適用“兩年”的時效規(guī)定，而應適用司法解釋二的第八條和九條的規(guī)定“離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。”和“男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理”，即訴訟時效為“一年”的規(guī)定。
以上內容就是相關的回答，如果自己決定了把房屋在離婚的時候給對方的話，那么雙方就必須要簽訂好一定的協議，而且對于這種和平離婚的話，建議采取協議離婚的方式，這樣子處理起來會非常簡單。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
住房貸款申請的法定流程
2021-02-18分手見面禮要退還嗎
2021-01-22股份、股票可否用于抵押
2021-01-14哪些房產不能抵押,抵押房產怎么進行
2020-12-09民間借貸中夫妻共同債務如何認定
2020-12-05員工激勵股權是否為贈與協議
2021-01-17沒領結婚證能要回彩禮嗎
2020-12-12農民工工傷賠償計算
2021-02-20父母去世房產繼承有期限嗎
2021-03-23勞動關系轉移單需要注意的問題
2021-03-24代位繼承要具備哪些條件
2020-12-17遺產的分配配偶占多少
2021-03-17女子水上樂園溺亡游樂園有責任嗎
2020-12-06恢復勞動關系裁決書什么時候生效
2021-01-14什么是建筑工程保險
2021-01-16道路交通事故認定與保險合同條款解釋發(fā)生沖突應如何解決
2021-01-16人身保險合同糾紛應由被告住所地人民法院管轄嗎
2021-02-19貨車超重出事故保險公司理賠嗎
2020-12-20投保人中途終止保險,如何計算損失
2021-03-17保險公司提出開業(yè)申請需要提交哪些材料
2021-01-29