一、哪種情況不要婚前財產(chǎn)公證

以下情況根本沒有必要去作婚前財產(chǎn)公證：

1、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權證的。

2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標準是以房屋產(chǎn)權證為準。

因為這種情況下房子在誰名下就是誰的財產(chǎn)，所以離婚時該住房不是夫妻共同財產(chǎn)，不能分割。

3、婚前已經(jīng)交付了全部房款，婚后才能拿到房產(chǎn)證的。

這種情況并不以拿到房產(chǎn)證的日期來界定財產(chǎn)歸屬，否則顯失公平。

4、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續(xù)，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。

這種情況下，房子是婚前個人財產(chǎn)，但婚后所還貸部分是夫妻共同財產(chǎn)，應補償給對方一半，要注意的是：補償?shù)囊话胍矁H是婚后還貸的錢，它僅限于本錢，并不包括房屋升值部分。

二、哪些情況需要婚前財產(chǎn)公證

以下是強烈建議去作婚前財產(chǎn)公證的情況：

1、婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在對方名下的;

2、婚前雙方(包括雙方家里均有出資的情況)共同出資購房的;公證為共同財產(chǎn)的，可以寫明各自占有整個房產(chǎn)的比例，可以各占50%，也可以根據(jù)出資比例確定。

三、婚前財產(chǎn)公證概念

婚前財產(chǎn)公證，是婚前財產(chǎn)約定協(xié)議公證的簡稱，指公證機關對將要結婚的男女雙方就各自婚前財產(chǎn)和債務的范圍、權利的歸屬問題所達成的協(xié)議的真實性、合法性給予證明的活動。?婚前財產(chǎn)公證在我國是近幾年新開辦的一項公證業(yè)務，它有助于明確夫妻雙方婚前財產(chǎn)的數(shù)量、范圍、價值和產(chǎn)權歸屬，是解決婚姻、財產(chǎn)糾紛的可靠的法律依據(jù)，對于穩(wěn)定家庭關系和財產(chǎn)關系，預防婚姻糾紛，保護夫妻雙方合法權益，促進社會的安定團結起到了良好的效果。

以上就是小編為大家整理的有關問題進行的解答。綜上所述，我們可以了解到婚前財產(chǎn)工作可以不進行的情況有婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權證的，或者是婚前已經(jīng)交付了全部房款，婚后才能拿到房產(chǎn)證的等情況。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。