在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
繼承房屋的拆遷補償款離婚時如何分割
結(jié)婚已10年的羅女士和肖先生正在辦理離婚。恰在此時，雙方共同生活居住的平房需要拆遷。該平房原系肖先生的父親老肖所有的房產(chǎn)。老肖雖已去世多年，但并未留下遺囑。房產(chǎn)證上至今仍寫的是老肖的名字。看到拆遷公告后，羅女士希望分割完拆遷補償款后再辦理離婚手續(xù)，而肖先生急于在拆遷開始前把離婚手續(xù)辦了，不同意羅女士提出的分割補償款的要求。
爭議焦點：羅女士是否有權(quán)分割該房屋的拆遷補償款？
房產(chǎn)律師解答：
羅女士能否分得拆遷補償款的關鍵在于其是否對被拆遷的房屋享有產(chǎn)權(quán)份額。本案中平房的所有權(quán)人登記的仍為老肖。這表明遺產(chǎn)尚未分割。由于老肖去世時沒有留下遺囑，故該房產(chǎn)應由作為其法定繼承人的肖先生進行繼承。因此，本案可以從老人去世的時間是在夫妻倆結(jié)婚之前還是之后得出如下兩種結(jié)論：其一，如果老人是在夫妻倆結(jié)婚之前去世，依據(jù)新婚姻法的規(guī)定，肖先生繼承的份額屬于其個人婚前財產(chǎn)。羅女士不享有房產(chǎn)份額，故無權(quán)分得補償款。其次，如果老人是在夫妻倆結(jié)婚之后去世，則肖先生繼承的房產(chǎn)屬于夫妻關系存續(xù)期間取得，是夫妻共同財產(chǎn)。故羅女士有權(quán)分得拆遷補償款。
按照《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，被拆遷人可以取得拆遷補償，而被拆遷人是指房屋的所有權(quán)人。在房屋所有權(quán)人死亡的情況下，房屋應按遺囑撫養(yǎng)協(xié)議或遺囑進行繼承。沒有遺囑的，則按法定繼承辦理，由法定繼承人進行繼承。如果繼承人是在婚前取得的被繼承人房產(chǎn)，則房屋拆遷時，繼承人的配偶無權(quán)分得房屋拆遷款。如果繼承人是在婚姻關系存續(xù)期間取得的被繼承人房產(chǎn)，則房屋拆遷時，繼承人的配偶有權(quán)分得房屋拆遷款。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
吳軍安，男，1984年出生，2007年通過國家司法職業(yè)資格考試，2008年開始律師工作，十年律師執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，杭州市法律援助中心資源庫律師，中華全國律師協(xié)會會員，先前執(zhí)業(yè)于浙江康城律師事務所，2013年創(chuàng)辦浙江四喬律師事務所，高級合伙人、副主任律師。 刑事辯護方面，執(zhí)業(yè)初期跟隨原省公安廳工作后轉(zhuǎn)業(yè)做律師的師傅，積累了豐富的刑事辦案經(jīng)驗和人脈資源，曾合作或單獨辦理過多起刑事案件，其中有多起取保候?qū)彛徯贪讣约八佬谈呐邪讣凸渤蜂N案件。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
無糾紛離婚處理指南
2020-11-22醫(yī)患糾紛處理程序
2021-02-21勞動法試用期辭退工資結(jié)算怎么算
2021-02-24公司被政府收購要什么條件
2020-11-27車輛交通事故處理有什么流程
2021-01-27租房合同復印件有效嗎
2021-03-11破壞軍婚有什么后果
2020-12-20農(nóng)村家庭贍養(yǎng)協(xié)議怎樣寫
2020-11-08上海房產(chǎn)繼承糾紛案
2021-02-04拆遷安置房有什么優(yōu)勢
2021-02-08集資房屬于什么房產(chǎn)性質(zhì)
2020-12-31用人單位違法解除或終止勞動合同相關法條
2020-12-27哪些屬于終身人壽險
2020-12-01人壽保險申請理賠需要注意的事項有哪些
2020-11-16投保車輛肇事逃逸保險公司要不要賠償
2021-02-18法律對保險人答復義務是如何規(guī)定的
2020-12-23重復保險分攤原則
2021-03-18期外出險 保險公司賠不賠
2021-02-25意外傷害保險理賠申請書怎么寫
2020-12-07商業(yè)車險怎么退保，退保需要哪些材料
2020-12-13