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寧波
未付款的離婚房產(chǎn)漲價是否需要補(bǔ)償
你們在協(xié)議分割房產(chǎn)時，不存在欺詐、脅迫等情形，因此，該房屋分割協(xié)議是有效的，雙方應(yīng)當(dāng)全面履行協(xié)議。在房屋過戶后，雖然你沒有搬出，但造成協(xié)議不能全面履行的原因是倪某沒有按協(xié)議及時付款給你。因房屋漲價，倪某的違約行為造成了你不能購買原定同等條件房屋。我國民法通則第一百一十一條、第一百一十二條分別規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的，另一方有權(quán)要求履行或者采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失;當(dāng)事人一方違反合同的賠償責(zé)任，應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于另一方因此所受到的損失。據(jù)此，你以房屋漲價為由要求對方增補(bǔ)房價的要求，是有法律依據(jù)的。現(xiàn)在，你可以申請有關(guān)部門對該房屋重新進(jìn)行價格評估，根據(jù)其增值情況，要求倪某在原約定15萬元的基礎(chǔ)上給你增加補(bǔ)償。
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簡介:
北京星美律師事務(wù)所 創(chuàng)始合伙人，高級合伙人田效洪律師簡歷 全日制統(tǒng)招訴訟法碩士，2008年以434分（及格線360）之高分成績通過中國國家司法考試，榮獲當(dāng)年培訓(xùn)學(xué)校狀元秀。 作為執(zhí)業(yè)近十年的資深大律師，承辦案件近千件，服務(wù)企業(yè)數(shù)百家，自獨立創(chuàng)立星美律師事務(wù)所以來，其初衷一直就是為企業(yè)、企業(yè)家乃至其家族的財富傳承、文化傳承進(jìn)行保駕護(hù)航。田律師深信慈悲沒有敵人的理念，處理問題通常以息訟止?fàn)帪楦境霭l(fā)點，讓矛盾和糾紛爭取化解在訴訟啟動之初，做到無訟至天下是其法律服務(wù)的竭力之追求。 沒有大愿，哪有大行？田律師決意用一生之心血、一生之專業(yè)技術(shù)，用心誠心的護(hù)法于企業(yè)的設(shè)立，成長，壯大，與企業(yè)及企業(yè)家一路同行，風(fēng)雨相伴，榮譽(yù)與共是田律師的莊嚴(yán)承諾。
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