一、合理預(yù)算，切忌超出經(jīng)濟承受限度

處于事業(yè)起步發(fā)展期的年輕人，普遍積蓄不多，經(jīng)濟基礎(chǔ)薄弱。如果房子總價較高或還貸額度較高，遇到突發(fā)事件很難周轉(zhuǎn)。另一方面長時間的經(jīng)濟壓力也會導(dǎo)致夫妻之間的摩擦不斷，生活質(zhì)量下降。因此，建議新人們置業(yè)時要在經(jīng)濟承受限度內(nèi)選擇房源，總價較低的小兩居較為合適。在貸款方面，也應(yīng)盡量選擇年限較長的貸款類型，每月還貸數(shù)額最好控制在兩人總收入的50%以內(nèi)，30%左右最為合適。這樣既可以緩解自身的還貸壓力，保證生活質(zhì)量，如果事業(yè)發(fā)展順利還可以選擇提前還款。

二、交通便捷，方便夫妻雙方上班出行

對于男女雙方都有工作的準(zhǔn)夫妻來說，上班時間成本和交通費用成本也必須列入考慮范圍內(nèi)。如果能把上班時間控制在半小時內(nèi)，或是住宅區(qū)邊上有較多公交線路出行，這樣的區(qū)域位置最佳。所以，建議新人選擇地鐵、快速公交或輕軌周邊的房源，這樣既享受了便利，也不會因為房價過高造成的經(jīng)濟負擔(dān)而降低了生活品質(zhì)。

三、配套齊備，方便日常生活和孩子教育

婚房周邊配套是不容忽視的。一個社區(qū)的配套是否齊備是整個置業(yè)過程中必須考慮到的部分，為了生活便利，是否引進了大型超市，吃喝玩樂是否都有去處，都應(yīng)綜合考慮。一般來說，小區(qū)周邊有賣場是比較理想的，可以解決生活用品的一站式購買。但如果周邊沒有大型的賣場，則要特別考察婚房小區(qū)周邊是否有便利店、菜場、銀行和飯店等一些基礎(chǔ)的商業(yè)配套設(shè)施。

另外，婚姻的下一課題就是孩子，所以購買婚房時也要考慮到教育配套問題。現(xiàn)在，不少大型社區(qū)都引進了幼兒園和學(xué)校，在條件許可的情況下，應(yīng)該盡量挑選教育資源較好的社區(qū)，否則將來“擇校費”可是一筆沉重的負擔(dān)。另外，學(xué)校離住所近的話，孩子上下學(xué)不僅安全而且省去了家長接送的時間，可以讓家長將更多的精力投入到工作中去。

四、房型合理，適時應(yīng)對家庭人口增加情況

雖說在新婚燕-爾時，小戶型就足以。然而不久后家中添的新丁可能會使家中空間顯得擁擠。所以如果資金較為充裕的話，可以購置一套稍大的戶型作為婚房。但如果自身經(jīng)濟能力不允許的話，則應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟情況和實際需求選擇，不要求大求全、一步到位。專家認為，面積適中的小兩房相對比較實用。這樣不僅可以避免空間浪費問題，還可以緩解貸款壓力，提高生活質(zhì)量。需要提醒打算要孩子的新人們，要為小寶寶留下足夠的空間，房間一定要大于9平方米，方便將來月嫂、父母就近照顧寶寶。

五、保值和增值，緩解二次購房資金壓力

婚房置業(yè)時，其保值性和增值性也不可小覷。所購房屋未來如果具備一定的區(qū)域升值潛力，這對于幾年之后新人在積累更多經(jīng)濟儲備后，如想換房，到時也可以更高的價格再出售，進而緩解第二次購房的資金壓力。