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辦理婚前財產(chǎn)公證中需要嚴格審查的事項

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-11 · 1011人看過

辦理婚前財產(chǎn)公證的程序是:

1、當事人要準備好以下幾種材料:(1)個人的身份證明,如身份證、戶口簿,已婚的還要帶上結(jié)婚證。(2)與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票。(3)雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書,也可由公證人員代書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括:當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況;財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬;上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對協(xié)議進行審查和修改后,再在公證員面前簽字。

2、準備好上述材料后,雙方必須共同親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證,是不能辦理公證的。

3、公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容,審查財產(chǎn)的權(quán)利證明;查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。當事人應如實回答公證員的提問,公證員會履行必要的法律告知義務,告訴當事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔的法律義務和法律后果,當事人配合公證員做完公證接談筆錄,并在筆錄上簽字確認。

公證員要認真對待制作談話筆錄,由于婚前財產(chǎn)約定涉及到當事人財產(chǎn)實體權(quán)利的轉(zhuǎn)移,公證員在這個過程中,會再三確認當事人劃分財產(chǎn)歸屬的意見,明確雙方對財產(chǎn)的分配關(guān)系,當事人一旦在筆錄上簽字,該筆錄就成為具有法律效力的書面證據(jù)保存于公證卷宗內(nèi)。這份筆錄和公證書不僅可以防止當事人間出現(xiàn)糾紛,而且,對于與當事人發(fā)生債權(quán)債務關(guān)系第三人,也是一種保護。

4、雙方當事人在公證員的面前在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此,婚前財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。此外,公證員還要注意在審查中界定婚前財產(chǎn)

前面已提到可以辦理婚前財產(chǎn)公證有兩種情況;一是未婚夫妻約定婚前財產(chǎn)的協(xié)議;二是已婚夫妻約定婚前財產(chǎn)的協(xié)議,它們有一個特點就是協(xié)議內(nèi)容只涉及各自的婚前財產(chǎn),而不能涉及婚后雙方取得的財產(chǎn)。

未婚夫妻各自的財產(chǎn)歸屬容易界定,在履行登記結(jié)婚前不存在共同財產(chǎn)問題。而已婚夫妻在財產(chǎn)界定上,就要取得配偶的完全同意和充分支持,達成婚前財產(chǎn)協(xié)議,才能順利辦理此項公證。如何界定婚前婚后財產(chǎn)呢?根據(jù)我國婚姻法規(guī)定,夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn),除另有約定外,屬于夫妻共有財產(chǎn)。以此推斷,夫妻關(guān)系存續(xù)前的財產(chǎn)為一方的財產(chǎn)。雙方婚后對該財產(chǎn)共同使用、消耗、經(jīng)營,使得個人財產(chǎn)很難與共有財產(chǎn)進行區(qū)分和認定,在審查時夫妻雙方對所達成的協(xié)議均無異議,方可予以公證。現(xiàn)實生活中就有當事人在婚前個人投資買房子,婚后(再婚后)多年才想把房子做個婚前財產(chǎn)公證,以使留給自己的孩子,由于配偶不同意,費了好多周折。

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