一、房屋抵押需要戶口本原件嗎

房屋抵押登記一般是不需要提供戶口簿的，需要提供的材料包括不動產(chǎn)權(quán)屬證書、抵押合同與主債權(quán)合同等材料。

《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》

第六十六條?自然人、法人或者其他組織為保障其債權(quán)的實現(xiàn)，依法以不動產(chǎn)設(shè)定抵押的，可以由當(dāng)事人持不動產(chǎn)權(quán)屬證書、抵押合同與主債權(quán)合同等必要材料，共同申請辦理抵押登記。

抵押合同可以是單獨訂立的書面合同，也可以是主債權(quán)合同中的抵押條款。

第七十六條?申請在建建筑物抵押權(quán)首次登記的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)抵押合同與主債權(quán)合同;

(二)享有建設(shè)用地使用權(quán)的不動產(chǎn)權(quán)屬證書;

(三)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

(四)其他必要材料。

二、房產(chǎn)抵押需要什么條件

(一)房產(chǎn)抵押貸款的條件對借款人的要求：

借款人首先要是中國大陸境內(nèi)年滿18周歲，一般來說不超過65周歲的合法有效身份的居民，有完全的民事行為責(zé)任能力，并且無重大不良違法違規(guī)的記錄;

個人征信良好，有穩(wěn)定的工作，或者是能夠被證明的穩(wěn)定的收入來源，以保證有充分的還款能力。再者本人名下有或者是和他人共有，可用來作為抵押物，符合抵押條件的房產(chǎn)。

(二)房產(chǎn)抵押貸款的條件對房屋的要求：

1、重要的一點，要符合抵押要求：必須是商品房，可以進(jìn)入市場交易流通的房產(chǎn)，小產(chǎn)權(quán)房，農(nóng)民房，安居房，福利房，自建房都不在此列。

2、沒有其他在登記的抵押;房屋年限未列入城市拆遷規(guī)劃。

3、產(chǎn)權(quán)清晰，可以是自己的，也可以是共有的，共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房產(chǎn)部門和土地管理部門發(fā)予的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證。

4、房子是有可觀的評估價值，以保證能夠貸到滿足需求的額度，房子的變現(xiàn)能力要強，就是要好賣。

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