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寧波
昆山工廠拆遷停工費多少錢一平方
一、停工費計算方法
一以工廠拆遷所需時間，加上機器安裝時間及試車所需時間，另加十四天為工廠拆遷及開工后之準備時間，為停工時間。二按工廠每月營業額乘以財政部所定前三年度平均營利事業所得標準百分率，再乘以停工時間，為工廠之營業損失。營業未滿三年者，以前二年度平均營利事業所得標準百分率為準；營業未滿二年者，以前一年度為準；營業未滿一年者，以當年度為準。三工廠停工期間員工薪資，按工廠實際員工人數補償。四營業損失加上員工薪資，即為工廠停工期間應得之補償金額。五工廠停工期間依調查計算，工廠每月營業額依最近連續一年間之營業額平均計算，其資料依工廠所報納稅憑證及參照稅捐處查報或查定數辦理。六工廠員工數及薪資，以預訂拆遷前一個月之員工人數及員工正常工時薪資所得估算之。
二、相關知識
拆遷補償安置協議是約定拆遷當事人之間民事權利與義務關系的合同，依法成立的拆遷補償安置協議，對當事人具有約束力。
《條例》第十五條規定：“土地征收補償標準訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。起訴期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。”
《最高人民法院關于受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批復》法復〔1996〕12號規定：拆遷人與被拆遷人達成協議后，一方或者雙方當事人反悔的，未經行政機關裁決，僅就房屋補償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應當作為民事案件受理。
拆遷補償安置協議是約定拆遷當事人之間民事權利與義務關系的合同，依法成立的拆遷補償安置協議，對當事人具有約束力。當事人一方不履行協議或者履行協議不符合約定的，按照《民法通則》和《合同法》的規定，一方當事人可以向法院提起民事訴訟，要求對方當事人承擔相應的民事責任。
拆遷律師提示：當事人向人民法院提起民事訴訟有以下二種情形：其一是拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。其二是拆遷人與被拆遷人達成協議后，且拆遷當事人之間沒有達成仲裁協議的，一方或者雙方當事人反悔的，另一方當事人可以向法院提起民事訴訟。
以上就是律霸網小編為我們帶來的相關知識，工廠拆遷是非常重要的一件事，可能會影響到非常的多的人，所以必須慎重再慎重。但我相信只要按照法律規定的來辦，就不會出什么大問題。對此您若還有疑問，可以咨詢我們的在線律師。
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