如今，各地相繼出臺(tái)了限購(gòu)令，主要是為了遏制房?jī)r(jià)的虛高，同時(shí)也為了能夠打擊一些炒房的人。但有的人仍然想方設(shè)法的購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，比如有的夫妻就為買(mǎi)房子假離婚。那么這樣的行為違法嗎？我們一起在下文中進(jìn)行了解。

一、為買(mǎi)房子假離婚違法嗎 ?

《婚姻法》規(guī)定婚姻自由。男女雙方結(jié)婚和離婚都根據(jù)個(gè)人的意愿，離婚時(shí)只要雙方同意并向民政部門(mén)申請(qǐng)離婚，民政部門(mén)必須依法辦理離婚手續(xù)。

在婚姻關(guān)系上不存在“假離婚”，因此“假離婚”不觸犯婚姻法的禁止規(guī)定。

但是若以“假離婚”的方式逃避房產(chǎn)稅和當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策的，要受到相關(guān)法律的處罰。

我國(guó)《稅法》等法律均明確規(guī)定了依法納稅是公民的法定義務(wù)，任何人均不得采取欺騙、隱瞞的手段進(jìn)行偷稅、漏稅，逃避納稅義務(wù)，否則應(yīng)當(dāng)受到相應(yīng)的行政處罰。

我國(guó)《刑法》第201條規(guī)定：“納稅人采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報(bào)或者不申報(bào)，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金;數(shù)額巨大并且占應(yīng)納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。”依據(jù)該規(guī)定，偷逃稅款達(dá)到一定數(shù)額的，還有可能被追究刑事責(zé)任。

違反其他房產(chǎn)政策的，可能導(dǎo)致合同無(wú)效，或賠償違約等糾紛。

偽造離婚證、開(kāi)假證明的，是違法行為，要受到行政處罰甚至是刑事處罰。

二、假離婚有什么后果

(一)辦理離婚手續(xù)的“假離婚”

如上所述，在婚姻關(guān)系上不存在“假離婚”，一旦辦理離婚手續(xù)，按照《婚姻法》，夫妻關(guān)系即時(shí)解除，雙方之間的夫妻權(quán)利義務(wù)解除，家庭關(guān)系和義務(wù)發(fā)生變化。

如果要恢復(fù)婚姻關(guān)系，需要重新辦理結(jié)婚手續(xù)。

離婚后，以“假離婚”為由，相求恢復(fù)婚姻關(guān)系的法院一般不予支持。

(二)偽造離婚證明

偽造離婚證、離婚證明、文件的，涉嫌偽造國(guó)家機(jī)關(guān)證件罪。

我國(guó)《刑法》第280條第1款規(guī)定：“偽造、變?cè)臁①I(mǎi)賣(mài)或者盜竊、搶奪、毀滅國(guó)家機(jī)關(guān)的公文、證件、印章的，處3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利;情節(jié)嚴(yán)重的，處3年以上10年以下有期徒刑。”

在各地限購(gòu)令下，不少人想要多買(mǎi)房的心愿落空了，但他們?nèi)圆桓市模峭ㄟ^(guò)其他一些途徑購(gòu)房。比如上文中介紹到的夫妻為買(mǎi)房子假離婚。對(duì)于這樣的行為，我們無(wú)法準(zhǔn)確判斷她們是真離婚還是假離婚，但只要辦理了離婚手續(xù)的都會(huì)認(rèn)定為解除夫妻關(guān)系。不過(guò)要是以“假離婚”的方式逃避房產(chǎn)稅和當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策的，要受到相關(guān)法律的處罰。

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