北京市住宅房屋拆遷賠償協(xié)議范本

拆遷人(甲方)：

被拆遷人(乙方)：

為保護甲、乙雙方權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進行，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》和有

關(guān)文件規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意實行貨幣補償，并達成如下協(xié)議：

一、拆遷依據(jù)

根據(jù)《房屋拆遷許可證》____________房__________拆許字()第__________號，甲方因__________項目建設(shè)，需要拆遷乙方在拆遷范圍內(nèi)__________居住的房屋。

二、被拆除房屋

乙方在拆遷范圍內(nèi)居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______間，建筑面積_______㎡;非正式房屋______間，建筑面積______㎡。乙方現(xiàn)有在冊人口____________人，實際居住人口__________人，分別是________________________。

三、補償金額

甲方應(yīng)支付乙方補償款__________元，其中包括：

1、所有權(quán)補償

經(jīng)評估機構(gòu)評估，被拆除房屋重置價格為___________元/㎡，被拆除房屋建筑面積為________㎡，甲方應(yīng)當(dāng)給予所有權(quán)補償款

____元。乙方附屬物作價______元。合計___________元。

2、使用權(quán)補償

經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，被拆除房屋所在地拆遷補償價格為____________元/㎡，應(yīng)補償建筑面積為________㎡，甲方應(yīng)支付乙方房屋拆遷補償款__________元。

四、補助費

甲方支付乙方拆遷補助費共計____________元，其中包括：

1、搬家補助費：____________元;

2、提前搬家獎勵費：____________元;

3、其他補助費：______________元。

五、付款方式、期限

1、甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)，將被拆除房屋所有權(quán)補償款、搬家補助費，共計__________元，一次性付給乙方。

2、甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后_________日內(nèi)，將被拆除房屋使用權(quán)補償款、提前搬家獎勵費以及其他補助費，共計_________元，一次性付給乙方。

甲方延期支付上述補償款、補助費的，應(yīng)對滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。

六、乙方搬遷期限

乙方應(yīng)在___________年______月______日前完成搬遷，并將原住房交甲方拆除。乙方未按上款規(guī)定期限完成搬遷的，應(yīng)按延期天數(shù)支付違約金每天__________元。

七、注銷登記

乙方應(yīng)將原住房產(chǎn)權(quán)證明或使用證明交甲方，統(tǒng)一辦理注銷登記手續(xù)。辦理注銷登記手續(xù)的有關(guān)費用由____________承擔(dān)。

八、本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，報區(qū)縣房屋拆遷主管部門一份備案。

九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)：

法定代表人：

委托代理人：

_________年_______月______日

乙方(簽字或蓋章)：

委托代理人：

_________年_______月______日