1、看房頂是否漏水、墻面是否滲水(因為電線安裝在墻體內,墻體潮濕,容易引起墻體導電,非常危險)。
注意:最好是雨天去看房,這樣更容易看到雨水是否滲漏。
2、看房屋樓層之間的高度,如果天花板過低,會使人感到壓抑,同時嚴重影響采光,此外,樓下住戶也很容易聽到樓上住戶搬動家具時的嘈雜聲。
3、看墻上是否有裂縫,看墻角是否有裂縫,注意天花板是否有泥土跌落、是否平展,查看墻壁是否隱藏著豎向裂紋。
4、不要只看廳堂,更要看房間、廚房、衛生間,注意水龍頭是否通水,下水道是否堵塞。
5、看內部布局是否合理,如客廳多面開門,不便擺設家具;另外還要注意墻體是否隔熱、隔音良好,下水管道是否在室內,通風、采光是否良好等。
現房6、看裝修。如墻體是否散發出刺激性的氣體,是否容易脫白,地磚鋪的是否平整,電線、插座是否為次品或不合格產品,電氣線路的安裝是否符合規范。
7、看小區的環境、生活配套設施是否與廣告、合同相符,是否完善齊備。如電梯的數量是否與小區的住戶相匹配等,再如,小區的停車位是否充足等。
8、看房屋周邊的交通條件、商業配套設施、教育、醫療設施是否齊備及距離的遠近、規模的大小等。
另外,購房者不應只在白天看房,如果有條件的話,晚上也去看一下,這時你可以看到白天注意不到的一些情況,以對所要購買的房子更加了解。
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