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法律對婚前財產(chǎn)是怎樣規(guī)定的

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 569人看過

新婚姻法生效后，規(guī)定婚前財產(chǎn)如果要作為“共同財產(chǎn)”，雙方必須約定。這就實(shí)際上肯定、明確了婚前個人財產(chǎn)不作為共同財產(chǎn)的處理原則。因此，新的司法解釋就規(guī)定，婚前個人財產(chǎn)不因?yàn)榛橐龅拇胬m(xù)轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)。這實(shí)際上就取消了“婚姻存續(xù)八年，婚前個人財產(chǎn)(房產(chǎn))作為共同財產(chǎn)”的規(guī)定。

夫妻各自的婚前財產(chǎn)在雙方結(jié)婚8年后即作為共有財產(chǎn)”的說法早已成為過去。

2001年12月27日施行的最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)第19條規(guī)定：“婚姻法第18條規(guī)定為夫妻一方的所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。”

比如，婚前個人按揭買下的房產(chǎn)，即使婚后共同還貸，按照新婚姻法以及司法解釋的規(guī)定，如果沒有約定，在分割時當(dāng)然認(rèn)定為婚前個人財產(chǎn)。共同還貸的部分，由所有者按照份額予以退還。房產(chǎn)增值的部分，當(dāng)然由所有者享有。這應(yīng)當(dāng)是原則。法官當(dāng)然也可以按照司法解釋的規(guī)定，對于困難的一方判決所有者予以幫助、補(bǔ)償。但是這并不是對共同財產(chǎn)的分割。

如果父母出資為子女購房，而此時子女已經(jīng)結(jié)婚，父母希望出資所購房屬于自己子女所有而子女的配偶并不享有權(quán)利，那么要在購房前到公證處辦理贈與公證，將購房所需資金贈與自己的子女個人所有，然后子女以此資金購房才屬于子女個人所有。(不過子女必須舉證，證明購房資金全部是由父母贈與無配偶出資)。或者父母購房時就以自己為產(chǎn)權(quán)人，然后通過贈與或者遺囑的方式指定贈與子女個人所有或者在子女繼承后屬于子女個人所有。

以上知識就是律霸網(wǎng)小編對“法律對婚前財產(chǎn)是怎樣規(guī)定的”這個問題進(jìn)行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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