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婚姻時間短可以不分拆遷費嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-13 · 571人看過

案情簡介：家住南市區(qū)的楊某2003年12月結(jié)婚，同時，妻子從靜安區(qū)自己家中搬到楊家居住，同住的還有楊某的父母。2004年5月，楊某居住的地區(qū)取得了動拆遷許可證，根據(jù)政策，楊某家共得到拆遷補償費60萬元。同年7月，楊某和妻子離婚，妻子提出取得拆遷費15萬元，丈夫以妻子在該處未住滿一年不屬同住人為由，拒絕支付。

律師解讀：因公有房屋動拆遷貨幣補償額的分割發(fā)生糾紛，一般要以是否同住人為關(guān)鍵要點。

同住人指的是在拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，已經(jīng)實際居住一年以上，且本市無其他住房或者雖有住房但居住困難的人。楊某拒絕支付拆遷費依據(jù)的也就是第二個條件，前妻未在該處居住一年以上。

但楊某還忽視了《上海市高級人民法院關(guān)于房屋動拆遷補償款分割民事案例若干問題的解答》里的另外一項規(guī)定，即：因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住的，即使居住未滿一年，也視為同住人，可以取得拆遷補償款。

法律條款：《上海市高級人民法院關(guān)于房屋動拆遷補償款分割民事案例若干問題的解答》

本刊提醒：可能還有人問，楊某的前妻不是在靜安區(qū)有住房嗎?是不是不符合同住人的第三個條件?事實上，“本市無住房”中的“住房”，僅限于福利性質(zhì)所取得的房屋，包括原承租的公有住房、計劃經(jīng)濟下分配的福利房等，其前妻所有的房子是商品房，當(dāng)然屬于同住人，應(yīng)當(dāng)分得四分之一也就是15萬的拆遷款。

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