在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
提前還部分房貸收取賠償金合法嗎
一、提前還部分房貸收取賠償金合法嗎
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，提前還部分房貸收取賠償金是不是合法，要看貸款合同的約定，如果有確定是合法的，如果沒有約定收取是違法的。
《中華人民共和國合同法》
第二百零八條?【提前償還借款的利息計算】借款人提前償還借款的，除當(dāng)事人另有約定的以外，應(yīng)當(dāng)按照實際借款的期間計算利息。
第二百零九條?【借款展期】借款人可以在還款期限屆滿之前向貸款人申請展期。貸款人同意的，可以展期。
二、個人貸款買房有哪幾種方式
目前政策支持這么幾種貸款買房，住房公積金貸款、個人住房組合貸款以及個人住房商業(yè)性貸款，我們分別了解一下：
第一，住房公積金貸款買房。對于已參加交納住房公積金的居民來說，購房時應(yīng)當(dāng)首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有補貼性質(zhì)，貸款利率很低。
第二、個人住房組合貸款買房。住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，一般各地都有最高限額的規(guī)定，如果購房款超過這個限額，不足的部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款，此項業(yè)務(wù)可由一個銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率利率較為適中，貸款金額可以較大，可以較多的被貸款者選用。
第三、是個人住房商業(yè)性貸款，前兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔(dān)保貸款，也就是說的銀行按揭貸款。商業(yè)貸款因各地區(qū)政策不同，對于貸款人條件的要求有些許差異，一般情況會要求借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過七十歲;而且有所購住房全部價款一定比例的的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款;有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押等等。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，提前還部分房貸收取賠償金是不是合法，要看貸款合同的約定，如果有確定是合法的，如果沒有約定收取是違法的。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
樊佳強律師，專職律師，上海律師協(xié)會會員，上海市寶山區(qū)總工會聘用援助律師。樊律師具有豐富的理論與實踐經(jīng)驗?，F(xiàn)主要從事婚姻家庭糾紛、交通事故糾紛、勞動糾紛、房產(chǎn)糾紛、民間借貸糾紛及公司法律顧問等民商事業(yè)務(wù)，樊律師善于運用證據(jù)，歸納案件事實及爭議焦點，對案件的核心法律問題進行檢索、分析，同時根據(jù)每個案件的不同情況制定不同的訴訟策略與方案，努力實現(xiàn)當(dāng)事人訴訟利益的最大化。有
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
治安管理處罰的基本準(zhǔn)則是什么
2021-02-02公司法人變更的費用要多少錢
2020-11-23交警多長時間公布行政處罰
2020-12-07立案后才能申請財產(chǎn)保全嗎
2020-11-19已經(jīng)離婚了還算婚姻糾紛嗎
2020-11-09離婚訴訟的十大誤區(qū)
2021-03-14學(xué)生在校住宿摔傷學(xué)校有責(zé)任嗎
2021-02-23公司無故調(diào)崗降薪怎么辦
2021-01-30家里雇傭的保姆虐待孩子能否被訴虐待罪
2020-11-13保險人在賠償后的權(quán)利有哪些
2020-12-04人身保險合同解除有什么規(guī)定
2020-11-26人身保險合同效力的中止與復(fù)效是如何規(guī)定的
2021-01-01保險合同是否在合同到期退保險本金
2021-02-25什么是網(wǎng)絡(luò)投保
2021-01-15法律上分紅保險是什么意思
2020-12-16保險“霸王條款”輸官司
2021-01-04以個人的名義是否可以與公司簽定建筑承包合同
2021-01-28土地承包經(jīng)營權(quán)有哪些種類
2021-03-04買二手房拆遷賠償嗎
2021-01-21二手房拆遷費怎么補
2020-11-28