在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購買學區房有哪些風險
家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質量好的小學學區的房產。大多數的人們都認為，學區房不管是在自住和投資兩方面都比較穩定。但是在購買學區房時，我們必須都要有風險意識。那購買學區房有哪些風險呢?今天小編為大家整理了相關的內容，一起來看看吧。
購買學區房的風險
風險一
購買學區房要量力而行，不能不顧一切背上沉重的財務負擔。
建議將目光鎖定學區內小面積的老工房，即使單價偏高，總房價也能承受，將來出手也比較容易。
風險二
入學規則每年都在變。購買了某某名校的學區房也不能高枕無憂。
風險三
學校情況是動態的，不會一成不變。
還有一個情況也得防范，有的小學和初中被企業收購后變為私立學校，學校的體制變了，入學的規則也會相應發生變化。這些變化對孩子教育和學區房的價值都會有影響。建議不要一窩蜂地集中在名校周圍，多深入研究那些正在成長的學校，無論對孩子的教育投資還是房地產投資都是有潛力的好學校。
風險四
名校雖好，但不一定適合你的孩子。
每一所成名的學校都有自己的辦學特色，這種特色只有符合了你的孩子的特長或者發展方向，這所名校才有價值。建議千萬不要盲目迷信名校，適合自己孩子的學校才是最好的學校。
風險五
當心山寨學區房。
有些樓盤雖然與名校僅一墻之隔，但并不意味就能進入該學校就讀。雖然就近入學是指距離居住地一定范圍內的學校就讀，但是就近指的是相對就近概念，而非絕對地理位置的遠近，不是指某個學生的家庭住址，距離某一所小學或中學最近就能就近入學。據報道，每個學校的招生范圍每年都會公布一次，但招生范圍的確定是以小區或者街道整體劃分，這就產生居住地與學校雖然僅一墻之隔，卻不一定能被劃進家長想要選擇的學校的情形。但目前市場上有些樓盤不管三七二十一，將附近所有學校統統放進自己的樓書中來，并宣稱自身為學區房，其實樓盤能否劃入學校的招生范圍，需事先了解清楚。而對于少數與名校距離很近，但并不是其招生范圍內的山寨學區房，則一定要當心。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
劉連臣律師，1990年獲取律師資格，國家注冊一級建造師、國家注冊監理工程師、注冊招標師、國家注冊房地產估價師；山東省首批行政處罰聽證主持人、高級經濟師、國家二級心理咨詢師。中國人民大學MBA，直接從事企業高管5年以上，具有較豐富的企業管理工作經驗。長期從事房地產法、建筑工程法律法規理論研究教學和實務操作，專業底蘊深厚，實踐經驗豐富，是資深的復合型專業律師，曾擔任多家房地產企業、建筑類企業高級顧問和法律顧問，成功的辦理了一批商品房買賣合同糾紛、房屋質量糾紛、建筑工程質量糾紛、建筑工程結算糾紛、企業股份糾紛、招投標和政府采購糾紛案件，為當事人挽回大量經濟損失，較好的維護了當事人的合法權益，贏得了社會好評。本人秉承的理念是做律師要有：愛心、誠心、公心、忠心。對當事人以誠相待，維護社會公平正義，忠實的維護法律為己任。 業務范圍：1、建設工程合同管理，2、第三方催收工程款，3、投標咨詢指導，4、代理投標質疑、投訴和訴訟，5、招標文件負面清單分析，6、各類房產糾紛（1、各類房屋產權糾紛，2、房屋質量糾紛，3、房屋買賣合同糾紛 ，4、小區共有部分使用糾紛，5、物業管理糾紛 6、小區規劃糾紛 7、車
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
農工黨承德市委呼吁:盡快建立醫療糾紛人民調解制
2021-02-28應該怎樣來處理房產糾紛
2021-01-08安全生產法規定員工的權利有哪些
2020-12-03投資入股與干股的區別
2020-11-25注冊資本必須是現金嗎
2021-01-13惡意搶注商標該如何
2020-11-23舊城改造房屋拆遷補償標準
2021-01-14社保糾紛是否屬于勞動仲裁
2020-11-26意外傷害保險范圍應該包括哪些內容
2021-02-13人身意外保險遺囑如何變更保險合同受益人
2020-11-13保險合同中無須注明的條款包括違約責任和爭議處理
2020-11-26司機在交通事故后逃逸保險公司是否應理賠？
2020-11-19兩車撞痕不符保險理賠遭拒
2021-01-26飆車致事故保險公司能否免賠
2020-11-22房屋保險包括哪些房屋保險不賠償的情況是什么
2021-03-12誠信原則的運用過程中存在的問題
2021-02-21關于印發關于規范保險公司章程的意見的通知內容是什么
2021-02-03車主少交鑰匙 保險公司少賠損失
2021-01-08煤礦建筑安裝工程承包合同樣本
2021-02-16公益拆遷就是國家拆遷嗎
2021-02-20