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房產(chǎn)繼承周末能辦理嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-27 · 607人看過

一、房產(chǎn)繼承周末能辦理嗎?

房產(chǎn)繼承一般周末不能辦理,一般辦理房產(chǎn)過戶等業(yè)務(wù),只能選擇周一至周五的工作日時間。提出房屋繼承過戶請求時需要提交以下材料:

1)需要提交被繼承人的死亡證明;

2)所繼承房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

3)戶口簿或者其他可以證明被繼承人與法定繼承人之間親屬關(guān)系的證明文件;

4)繼承人的身份證件。

二、繼承房屋的步驟

辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下:

1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價格分析和樓價評估,定出準確的物業(yè)市值價格。

2、繼承公證:申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。

3、房屋測繪:申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測繪成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記:申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

5、規(guī)定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權(quán)屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪,發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的,必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。

很多但是在周末都是不上班的,辦理房屋繼承手續(xù)的房管局職員也一樣,但是每個地方的實際情形不一樣,故此在具體辦理房屋的繼承手續(xù)之前,可以了解一下職員的上班時間,此時也可以順便問一下房屋過戶需要的材料,這樣可以節(jié)約一些時間。



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