一、房產(chǎn)繼承周末能辦理嗎?
房產(chǎn)繼承一般周末不能辦理,一般辦理房產(chǎn)過戶等業(yè)務(wù),只能選擇周一至周五的工作日時間。提出房屋繼承過戶請求時需要提交以下材料:
1)需要提交被繼承人的死亡證明;
2)所繼承房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
3)戶口簿或者其他可以證明被繼承人與法定繼承人之間親屬關(guān)系的證明文件;
4)繼承人的身份證件。
二、繼承房屋的步驟
辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下:
1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價格分析和樓價評估,定出準確的物業(yè)市值價格。
2、繼承公證:申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。
3、房屋測繪:申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測繪成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
4、繼承登記:申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
5、規(guī)定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權(quán)屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪,發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的,必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。
很多但是在周末都是不上班的,辦理房屋繼承手續(xù)的房管局職員也一樣,但是每個地方的實際情形不一樣,故此在具體辦理房屋的繼承手續(xù)之前,可以了解一下職員的上班時間,此時也可以順便問一下房屋過戶需要的材料,這樣可以節(jié)約一些時間。
農(nóng)村房屋繼承法中規(guī)定繼承需要哪些材料?
房屋繼承遺產(chǎn)稅稅費怎么算
房屋繼承公證新政策是怎么規(guī)定的
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
支票保證與支票付款保證的相同之處
2021-02-11彩禮錢屬于女方個人還是夫妻共同財產(chǎn)
2020-12-30結(jié)婚證在哪邊領(lǐng)比較好
2021-03-12房產(chǎn)互換應(yīng)如何辦理?
2020-12-30勞動糾紛是否堅持屬地管理
2021-02-21什么條件下可退回保險費
2020-12-08雇員保險金權(quán)益
2020-12-25人身保險的險種具體是指什么
2021-01-06辦理人壽保險理賠有哪些程序,在什么情形下人壽保險會拒賠
2021-03-08單位失業(yè)保險金沒買合法嗎
2021-01-13究竟哪些險種可將地震劃為承保責(zé)任范圍內(nèi)
2021-01-20購買財產(chǎn)保險時要注意什么問題
2021-03-21車沒保險被追尾了怎么賠償
2020-12-31保險糾紛的處理方式有什么
2021-01-12什么是農(nóng)戶承包地使用權(quán)流轉(zhuǎn)
2020-12-08土地轉(zhuǎn)讓未經(jīng)過村委會合同有效嗎
2021-01-24土地流轉(zhuǎn)合同書范本
2021-01-18政府拆遷和商業(yè)拆遷補償?shù)降子卸啻蟮牟罹?/p> 2020-12-29
賓館拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失補償怎么計算
2021-03-25棚改拆遷有哪幾種補償方式
2021-03-23