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農村土地承包經營權可否繼承?

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 1025人看過

一、農村土地承包經營權可否繼承?

農村土地承包經營權并不是都可以繼承,具體情形如下:

1、農村土地承包經營權可以繼承的情況

(1)農村家庭承包林地的土地承包經營權(林權)可以繼承,在《土地管理法》和《農村土地承包法》中都有表示,對于農村的承包林地,在原承包人去世之后,相關繼承人可以繼承其承包經營權,而且這個繼承人是不硬性規定得是村集體經濟組織成員。

這里牽涉到的原因在于林地的承包期較長,有70年之久,且林地收益期間較長,因此在原承包合同期限內,繼承人自然可以繼承并辦理過戶手續。

(2)農村以招標、拍賣、公開協商等其他方式承包的土地的承包經營權可以繼承,這里包括四荒地、林地、耕地、草地等,因為這是屬于個人承包,在繼承處理上,和林地類似,承包期內,法定繼承繼承土地承包經營權到承包期滿。

2、農村土地承包經營權不能繼承的情況

農村家庭承包的耕地和草地的土地承包經營權不能繼承,只要戶不消亡,戶上的任何人都可以繼續享有該承包耕地和草地的土地承包經營權,戶上沒人消亡了,根據相關法律會由發包方將土地收回。

另外還有一方面的原因是,在耕地和草地資源有限的農村,如果承包地可以繼承,那么必然會產生一個人擁有多份土地的情況,而要知道自從二輪土地承包之后,新增加的人口中絕大多數都是沒有分到土地的,這非常不利于農村土地承包關系的穩定。

二、土地承包的經營權可以轉讓嗎?

《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條? 通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。

連同《農村土地承包法》第31條第2款規定的林地承包經營權的繼承,當前我國農村集體土地的承包經營權流轉方式主要有七種:轉包、出租、互換、轉讓、抵押、入股和繼承。

1、轉包:轉包是指土地承包經營權人把自己承包期內承包的土地,在一定期限內全部或者部分轉交給本集體經濟組織內部的其他農戶耕種和經營。

2、出租:出租是指土地承包經營權人作為出租人,將自己承包期內承包的土地,在一定期限內全部或者部分租賃給他人從事農業生產經營,并收取租金的行為。

3、互換:互換是指承包人之間為方便耕種或者各自需要,對屬于同一集體經濟組織的土地承包經營權進行交換?;Q從表面上看是地塊的交換,但從性質上看,是由交換承包土地引起的權利義務本身的交換。

4、轉讓:轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源,經承包方申請和發包方同意,將部分或全部土地承包經營權轉讓給其他從事農業生產經營的農戶。

5、抵押:土地承包經營權的抵押問題是在起草《農村土地承包法》時爭論較為激烈的問題。最終通過的法律只允許通過招標、拍賣、公開協商等市場化方式取得的四荒土地承包經營權可以抵押。

6、入股:《農村土地承包法》規定的入股流轉方式是指該法第42條規定的入股方式,即承包方之間為發展農業經濟,可以自愿聯合將土地承包經營權入股,從事農業合作生產。

農村地區的土地類型還是比較多的,這些土地一般都是被承包給農戶經營的。根據相關規定,并不是所有的農村地區的土地承包權都可以被繼承,對于林地、四荒類型土地的承包權承包者在承包期內死亡,可以被繼承,其他類型的土地不具有繼承權。



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浙江共業律師事務所專職律師,從業七年,專業從事破產領域法律服務五年,累計處置破產企業三十余家,債務規模逾百億,盤活不良資產數十億元,涉及領域覆蓋房地產、航運、物流、制造等行業,善于發現危困企業的核心價值,對于僵尸企業的處置,債務危機的化解具有豐富的實操經驗。

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