一、農村土地承包經營權可否繼承?
農村土地承包經營權并不是都可以繼承,具體情形如下:
1、農村土地承包經營權可以繼承的情況
(1)農村家庭承包林地的土地承包經營權(林權)可以繼承,在《土地管理法》和《農村土地承包法》中都有表示,對于農村的承包林地,在原承包人去世之后,相關繼承人可以繼承其承包經營權,而且這個繼承人是不硬性規定得是村集體經濟組織成員。
這里牽涉到的原因在于林地的承包期較長,有70年之久,且林地收益期間較長,因此在原承包合同期限內,繼承人自然可以繼承并辦理過戶手續。
(2)農村以招標、拍賣、公開協商等其他方式承包的土地的承包經營權可以繼承,這里包括四荒地、林地、耕地、草地等,因為這是屬于個人承包,在繼承處理上,和林地類似,承包期內,法定繼承繼承土地承包經營權到承包期滿。
2、農村土地承包經營權不能繼承的情況
農村家庭承包的耕地和草地的土地承包經營權不能繼承,只要戶不消亡,戶上的任何人都可以繼續享有該承包耕地和草地的土地承包經營權,戶上沒人消亡了,根據相關法律會由發包方將土地收回。
另外還有一方面的原因是,在耕地和草地資源有限的農村,如果承包地可以繼承,那么必然會產生一個人擁有多份土地的情況,而要知道自從二輪土地承包之后,新增加的人口中絕大多數都是沒有分到土地的,這非常不利于農村土地承包關系的穩定。
二、土地承包的經營權可以轉讓嗎?
《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條? 通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。
連同《農村土地承包法》第31條第2款規定的林地承包經營權的繼承,當前我國農村集體土地的承包經營權流轉方式主要有七種:轉包、出租、互換、轉讓、抵押、入股和繼承。
1、轉包:轉包是指土地承包經營權人把自己承包期內承包的土地,在一定期限內全部或者部分轉交給本集體經濟組織內部的其他農戶耕種和經營。
2、出租:出租是指土地承包經營權人作為出租人,將自己承包期內承包的土地,在一定期限內全部或者部分租賃給他人從事農業生產經營,并收取租金的行為。
3、互換:互換是指承包人之間為方便耕種或者各自需要,對屬于同一集體經濟組織的土地承包經營權進行交換?;Q從表面上看是地塊的交換,但從性質上看,是由交換承包土地引起的權利義務本身的交換。
4、轉讓:轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源,經承包方申請和發包方同意,將部分或全部土地承包經營權轉讓給其他從事農業生產經營的農戶。
5、抵押:土地承包經營權的抵押問題是在起草《農村土地承包法》時爭論較為激烈的問題。最終通過的法律只允許通過招標、拍賣、公開協商等市場化方式取得的四荒土地承包經營權可以抵押。
6、入股:《農村土地承包法》規定的入股流轉方式是指該法第42條規定的入股方式,即承包方之間為發展農業經濟,可以自愿聯合將土地承包經營權入股,從事農業合作生產。
農村地區的土地類型還是比較多的,這些土地一般都是被承包給農戶經營的。根據相關規定,并不是所有的農村地區的土地承包權都可以被繼承,對于林地、四荒類型土地的承包權承包者在承包期內死亡,可以被繼承,其他類型的土地不具有繼承權。
土地承包合同未到期可以收回土地嗎?
第三輪土地承包政策是什么?
中華人民共和國農村土地承包法內容
該內容對我有幫助 贊一個
警察遭人辱罵后打人怎么處理
2020-12-26什么是空頭支票,空頭支票是不是空白支票
2020-12-20房屋作為遺產如何分割
2020-11-24別墅可以贈與他人嗎,如何贈與他人
2021-02-26指定管轄權不服要怎么辦
2021-02-08審理過程中發現案由錯誤怎么辦
2021-02-15公司不成立工會可以嗎
2020-11-15合同債務常見有哪些風險些
2020-12-22合同保全有哪些措施
2021-01-30商鋪員工在商場摔傷的話誰來承擔責任
2021-01-28什么是業主委員會,業主委員會成立的意義是什么
2021-02-09勞動合同訂立的程序規定
2021-03-23哺乳期可以做勞動合同變更嗎
2020-11-15勞動者如何協商調崗保證自身權益
2020-12-15將純勞務分包給自然人是否合法
2020-12-29實習期簽署勞動合同有效嗎
2021-02-17勞動者不同意調崗單位解除的合法嗎
2021-01-05被公司開除依據勞動法怎么賠償的
2021-01-20離婚后家庭財產險是否可以分割
2021-01-16保險合同運用最大誠信原則的注意事項有哪些
2021-01-25