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寧波
溫室大棚拆遷有沒有補償款呢補償款是怎么計算呢
溫室大棚拆遷有沒有補償款呢
溫室大棚拆遷有沒有補償，要看大棚是否合法而定，如果是用于農業生產的，沒有占有耕地的，拆遷時一般是有經濟補償的。
《中華人民共和國土地管理法》
第三十六條?非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地。
禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。
禁止占用基本農田發展林果業和挖塘養魚。
第四十四條?建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。
省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批準。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規劃的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。
本條第二款、第三款規定以外的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準。
補償款是怎么計算呢
不同地區的溫室大棚拆遷補償計算的標準是不一樣的，以北京市為例，拆遷溫室、大棚及看護房除按其拆遷補償指導價補償外，還要對其實際損失進行補償。實際損失補償標準以原價格為基數，另加土地級別和建設項目用途補償系數。
拆遷溫室、大棚及看護房拆遷補償計算公式
補償總金額=建筑面積×拆遷補償指導價×(1+土地級別補償系數+建設項目用途補償系數)。
土地級別補償系數為：七級地?0-0.1，六級地0.1-0.2，五級地0.2-0.3，四級地0.3-0.4,三級地0.4。
建設項目用途補償系數為：市政設施、公益性用地0，倉儲工業用地0.1，房地產開發用地0.2，商業用地0.3。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，溫室大棚拆遷有沒有補償，要看大棚是否合法而定，如果是用于農業生產的，沒有占有耕地的，拆遷時一般是有經濟補償的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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