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宅基地使用權補償繼承辦法是什么？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-11 · 1055人看過

一、宅基地使用權補償繼承辦法是什么?

農村宅基地房屋的動遷補償一般分為房屋補償和宅基地使用權補償。地上物的補償，應當歸屬房屋權利人。房屋原權利人已經死亡的，動遷補償款可依繼承關系進行處理。鑒于農村宅基地使用權具有很強的身份屬性，系農村集體經濟組織無償提供給本集體成員享有的，并且按戶計算。當一戶出現人口減少，宅基地仍是由一戶中剩余的成員共同使用，宅基地使用權的補償款則由該戶剩余的成員共同所有。遺產按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不能繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

二、怎么認定放棄繼承有效?

1、必需是繼承人本人作出放棄的表示，他人包括繼承人的監護人都無權放棄。

2、繼承人具備民事行為能力。

3、放棄繼承權須在特定時間作出。繼承人放棄繼承權須在繼承開始后遺產分割前作出表示。遺產分割后，遺產已經變成繼承人的財產，此時放棄的是所有權而不是繼承權。

4、繼承人放棄繼承不得損害他人利益。比如，放棄繼承權致使其不能履行法定的撫養、扶養、贍養義務，或其他債務履行的，放棄無效。

5、放棄繼承權須以法定方式作出。在訴訟前放棄的，須以書面方式向其他繼承人表示，用口頭表示，本人承認，或有其他充分證據證明的，也應當認為有效;在訴訟中，繼承人口頭向法院表示放棄的，繼承人在筆錄中簽名，該放棄也有效。

繼承人放棄繼承后翻悔的，須在遺產處理前提出，并由法院根據具體情況決定是否承認。

綜上所述，農村的房屋被征用的，家庭成員會得到一筆補償款，包括宅基地使用權補償，這筆錢可以作為遺產分配。有遺囑的，根據遺囑條款繼承，如果沒有，則根據法定繼承順序，由子女配偶及父母作為第一順序繼承人來分割補償款。

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