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土地拆遷補(bǔ)償款屬于遺產(chǎn)嗎?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-05-11 · 977人看過(guò)

一、土地拆遷補(bǔ)償款屬于遺產(chǎn)嗎?

土地拆遷補(bǔ)償款是可以被算作遺產(chǎn)的;

拆遷補(bǔ)償是在征地拆遷過(guò)程中對(duì)住宅或者非住宅房屋的價(jià)值評(píng)估后對(duì)該房屋合法拆除并給予房屋產(chǎn)權(quán)所有人一定補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償分為國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償和集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償。

1、 國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償款依法全部屬于被征收人即房屋所有權(quán)人所有。在房屋所有權(quán)人已經(jīng)過(guò)世的情況下,則屬于房屋所有權(quán)人所有的征收補(bǔ)償款應(yīng)作為遺產(chǎn)依法予以繼承,若被征收人有遺囑的,按其遺囑辦理,若沒(méi)有遺囑,則按照《民法典》(于2021年1月1日實(shí)施)中規(guī)定,由其法定繼承人予以繼承。

2、集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償分為兩部分:一是地上房屋補(bǔ)償,一是宅基地補(bǔ)償款。地上附著物(即房屋)的補(bǔ)償原則上應(yīng)當(dāng)歸屬于房屋所有權(quán)人即房屋權(quán)利人。房屋權(quán)利人已經(jīng)死亡的,拆遷補(bǔ)償款作為遺產(chǎn)按繼承關(guān)系處理。而對(duì)于宅基地補(bǔ)償款,由于農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有很強(qiáng)的身份屬性,系農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織無(wú)償提供給本集體成員享有的,且按戶計(jì)算,一戶人口減少,宅基地使用權(quán)則由一戶中剩余的成員共同使用,不存在繼承問(wèn)題。

二、遺產(chǎn)的范圍包括哪些?

遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括:

1、公民的收入;

2、公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;

3、公民的林木、牲畜和家禽;

4、公民的文物、圖書(shū)資料;

5、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;

6、公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;

7、公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。

綜合上面所說(shuō)的,土地拆遷補(bǔ)償款只要被繼承者還在世的話,那么就算是個(gè)人的合法收入,如果當(dāng)事人死亡的話,這筆款項(xiàng)就可以分配給繼承者,但需要如何的處理就要看被繼承者是否有合法的遺囑,所以,在處理的時(shí)候就要結(jié)合實(shí)施情況來(lái)進(jìn)行辦理。


遺產(chǎn)繼承的順序及分配比例?

房改房可以作為遺產(chǎn)繼承嗎

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