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寧波
催繳房租不交怎么辦
催繳房租租客不交怎么辦(《合同法》有效期限截止于2020年12月31日)
1、有的租房者房租到期，房租也不交、也不退房，手機欠費，房東也找不到人。遇到這種情況合同一方違約，對方有權解除合同。房東有權要求租客，搬出房屋重新出租。也可以報警讓警察出面清理物品。
2、如果是租房的過程中，租房者不交房租跑了的話，這時候可以申請證據保全和可以在警察的幫助下打開房門，依據雙方之間簽訂的租房協議，可以起訴租房者拖欠房租。
4、如果以上辦法都不行的話，可以向法院起訴。
長期不交房租房東是否有權收回房子
房屋租賃合同期滿，出租人可以收回房屋。承租人另找房屋確實有困難的，房主應當延長租賃期限。未約定租賃期限的，房主要求收回房屋自住的，一般應當允許。承租人有條件搬遷的，應責令其搬遷；搬遷確有困難的，可以限期讓其找房或騰出部分住房。承租戶以一人名義承租的房屋，租賃期內，該人死亡，其共同居住人要求按原租約履行的，應當允許。
《合同法》第二百二十六條?【支付租金的期限】承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付；租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付。
第二百二十七條?【租金的未支付、遲延支付和逾期不支付】承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
最新資訊(《民法典》于2021年1 月1 日生效)
《民法典》
第七百二十一條?承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
第七百二十二條?承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
在雙方租房簽訂合同的時候，里面就要有對租客不交房租或不及時交房租的處理規定，降低不交房租的發生時率。催繳房租租客不交房東到底該怎么樣去處理，為了對自己有利最好與律霸網律師進行探討。
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簡介:
林立德律師，法學學士，執業于海南省大型綜合性律師事務所---海南東方國信律師事務所。具有多年豐富的法律實務經驗。始終認為律師維護的不是公平正義，而是當事人的切身利益。專注于刑事辯護、建筑工程、合同糾紛、婚姻家庭、勞動糾紛、債權債務糾紛等領域。執業以來成功辦理多起刑事案件、民間借貸糾紛案件、建設工程合同糾紛案件、非訴案件，兼任?？邛蝹ゲQ易公司、海南省財政廳等公司及政府部門的常年法律顧問。扎實的法律功底、清晰的辦案思路和一絲不茍的辦案態度為業內和當事人一致認可。
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