一、農村地區家中祖宅可以繼承嗎?

農村地區家中祖宅不可以繼承，因為此時祖宅不屬于個人私有財產，其所有權屬于集體就經濟組織。法律依據如下：

1、《民法典》(2021.01.01生效)

第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產，但是依照法律規定或者根據其性質不得繼承的除外。

2、《中華人民共和國土地管理法》

第九條 城市市區的土地屬于國家所有。

農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地，由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

二、宅基地使用權可以繼承嗎?

宅基地屬于集體經濟組織所有，宅基地使用權不屬于被繼承人遺留的合法財產，不能被繼承。

《憲法》第十條規定：農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。

《土地管理法》第八條規定：農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

第六十二條規定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

根據以上規定，宅基地所有權屬于集體所有，宅基地使用權由村民按戶所有，宅基地的面積受到嚴格限制。

由于沒有所有權，故此作為祖宅的宅基地是不得繼承的，而且宅基地的使用權也是暫時的，若是家庭所有成員死亡，那么此時該宅基地的使用權會被集體經濟組織收回。對于家庭成員之一死亡的，該集體經濟組織不會收回該祖宅的使用權。

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