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寧波
繼承房產過戶需要什么手續費用多少
一、繼承房產過戶需要什么手續費用多少?
一)繼承房產過戶的手續：
1、被繼承人死亡證明，包括醫院開具的死亡醫學證明或派出所開具的死亡證明;
2、繼承人情況證明(被繼承人的父母、配偶、子女)，由被繼承人的戶籍派出所或人事檔案單位開具;如上述第一順序繼承人不存在，則提供被繼承人的第二順序繼承人(被繼承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情況證明;
3、房產所有權證;土地使用權證;契證;如果房屋拆遷安置沒有辦理產權證的，需提供原房產證復印件、拆遷安置協議、購房收據、拆遷戶回遷資金結算單等;
4、所有繼承人的身份證;
二)法定繼承人繼承房子的只需要交房產證工本費，大概是80元左右，非法定繼承人繼承房子的需要交契稅，契稅是房屋價格的1.5%。
二、房產繼承過戶注事事項有哪些?
1、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
2、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》
3、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件
4、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書
5、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。
三、遺產房過戶的流程是什么?
1、到被繼承人所在地的派出所辦理死亡證明。
2、攜帶相關的材料到房管局辦理過戶。
遺產房過戶時需要的手續其實也跟繼承遺產房的原因有關，但房產證和死亡證明是必須要準備的材料，另外，非法定繼承人繼承遺產房的得交契稅，契稅按照房屋價格的1.5%征收。
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子女繼承房產怎么過戶,有哪些費用?
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