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房屋登記需要履行什么手續(xù)有哪些
房屋登記需要履行什么手續(xù)有哪些
房屋登記，是指房屋登記機構(gòu)依法將房屋權(quán)利和其他應當記載的事項在房屋登記簿上予以記載的行為。辦理房屋登記，一般依照下列程序進行：（1）申請；（2）受理；（3）審核；（4）記載于登記簿；（5）發(fā)證。房屋登記機構(gòu)認為必要時，可以就登記事項進行公告。辦理房屋登記，應當遵循房屋所有權(quán)和房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則。申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構(gòu)提出申請，并提交申請登記材料。申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的，應當提交經(jīng)有關(guān)機關(guān)確認與原件一致的復印件。申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。申請房屋登記，應當由有關(guān)當事人雙方共同申請，有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請：（1）因合法建造房屋取得房屋權(quán)利；（2）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權(quán)利；（3）因繼承、受遺贈取得房屋權(quán)利；（4）房屋滅失；（5）權(quán)利人放棄房屋權(quán)利；（6）其他情形。
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