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租房遭拆遷可要求補償嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-10 · 336人看過

租房遭拆遷可要求補償嗎

租房要被拆遷，可以要補償。

對環境的整頓過程中，很多房屋就會被拆遷重建，拆遷通常都有相應的補償，出租人能拿到補償這是沒有疑問的，不過正在租房的租戶是否也能要求補償就成為很多人的困惑了。

事實上，只要租戶有和出租人簽訂房屋租賃合同，在遇到拆遷也可以要求補償。

實施拆遷時，出租人和承租人因此解除合同，屬于因情勢變更，不存在出租人違約的情況，但承租人也確實遭受到損失了，可以要求房屋拆遷部門或者出租人給予適當的補償。

如果租賃雙方無法協商解除租賃合同的，房屋拆遷部門應實施房屋產權調換，由原先的房屋承租人繼續承租，雙方應重新訂立房屋租賃合同。

在實踐中，遇到拆遷能拿補償的時候，出租人通常會以各種理由將承租人的補償份額占為己有，并義正言辭告訴承租人房屋不屬其所有的，拆遷的補償也沒份，這是不合理的，雙方存在租賃關系，就能享有補償，如果您在此過程中沒有享受到應有的補償，請委托律霸網律師為您辦理。

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余誠

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擔任房產公司法務，律師事務所工作三年，性格開朗樂觀。

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