午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

在線咨詢

在線咨詢

律師在線

點擊咨詢

 意見反饋

意見反饋

 回到頂部

回到頂部

房產繼承爺爺奶奶死亡證明沒有怎么開？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 841人看過

一、房產繼承爺爺奶奶死亡證明沒有怎么開？

爺爺奶奶去世較早、當時沒有死亡證明：可以從村委會、派出所開出證明，派出所應當有戶籍注銷的記錄。這里現在這樣開就可以辦理繼承公證，或者找當地公證處問到底要什么證明才可以。如果不辦繼承公證：也可以到法院起訴解決。不過，起訴后，還要向法院提供爺爺奶奶的死亡證明，只是法院也可以調查。法律依據《民法典》(2021年1月1日實施)第一千一百三十二條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定;協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。

二、房產繼承應該怎么辦理

1)、關于房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：

1、要到派出所開死者的死亡證明。

2、該套房屋的產權證明或其他憑證;

3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。

4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。

5、繼承人的身份證件.

2)、房產繼承需提交的資料

1、房屋所有權證書;

2、繼承公證;

3、繼承人身份證及復印件;

4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。

注：

A、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);

B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;

C、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;

D、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。

3)、辦事程序流程示意圖：房產交易中心收件窗口領表——收費窗交費—收件窗交件—發證窗口領證。

4)、收費標準

1、交易手續費：1元/平方米。

2、登記費：住宅 80元/套。

3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。

4、印花稅：5元/本。

5)、領取房產證需攜帶證件

1、已交費的發票;

2、繼承人身份證;

3、收件清單。

注：領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場，需提交委托或公證書。

辦理房屋的繼承時，應按照法律規定遞交繼承房產的證明材料。還應到當地的稅務機關，繳納房屋的印花稅、登記費、契稅、個人所得稅，繳納后出具完稅證明，房屋辦理機關按照法律規定更改房屋所有權的姓名，按照法律規定進行辦理。



房產繼承公證書樣本

房產繼承公證需要什么手續？

房產繼承法定繼承人有哪些，是否要交契稅？

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論
法律常識 友情鏈接