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寧波
出租房屋需不需要登記備案
出租房屋需不需要登記備案
雖然，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，租賃合同是否有效，主要取決于合同的內(nèi)容，與是否辦理登記備案沒有太大關(guān)系，但是，房屋出租不辦理登記備案的行為確實是屬于違法行為!
根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》第五十三條、《江蘇省城市房地產(chǎn)交易管理條例》第三十二條、《城市房屋租賃管理辦法》第十三條、十四條、《南京市房屋租賃管理辦法》等法律法規(guī)中都明確規(guī)定：房屋租賃當(dāng)事人在簽訂合同后，應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)管理部門登記備案。同時《南京市房屋租賃管理辦法》第二十六條規(guī)定：房屋租賃未辦理登記備案手續(xù)的，由房屋租賃管理部門責(zé)令限期辦理。逾期仍未辦理的，可以對住宅租賃當(dāng)事人處以100元以上1000元以下的罰款;對非住宅租賃當(dāng)事人處以1000元以上10000元以下的罰款。
所以，出租房屋應(yīng)該辦理登記備案。辦理房屋租賃登記備案，是法律、法規(guī)規(guī)定的房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行的行政義務(wù)。不辦理登記備案是要受到行政處罰的!
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，在我們國家，如果想要交房屋出租出去的話，一定要到相關(guān)的部門進(jìn)行登記，如果不進(jìn)行登記的話可能會受到相關(guān)的處罰，在進(jìn)行登記的同時我們還需要交納相關(guān)的稅費。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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