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做房屋遺產(chǎn)公證需要什么手續(xù)?

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 197人看過

一、做房屋遺產(chǎn)公證需要什么手續(xù)?

需要提供的材料有被繼承人的死亡證明、遺產(chǎn)證明、死者生前單位或所在社區(qū)出具的親屬關(guān)系證明、其他證明文件，如獨(dú)生子女證、婚姻關(guān)系證明、戶口本。

辦理房屋遺產(chǎn)繼承公證需要提供的材料：

1、首先需要帶的是被繼承人的死亡證明。醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的死亡證明，公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明，人民民法院宣告死亡的判決書、死亡公證書。并且需要提供注銷戶口證明(到當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶓艏芾硖幖纯赊k理)。并且還需要帶被繼承人遺留的財產(chǎn)證明，即房產(chǎn)證。

2、繼承人的身份證明。包括：身份證、戶口簿。

3、親屬關(guān)系證明。公證處一般都提供專用的表格，填寫完成后上相應(yīng)的單位簽字蓋章即可。繼承人已死亡的，提供死亡證明。所有繼承人需要親自到場，要有簽字和按手印。繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理繼承的，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)過公證的委托書，委托其他人代為辦理。

4.繼承人放棄繼承權(quán)的，由放棄繼承的繼承人親自到公證處辦理放棄繼承權(quán)聲明書公證。

5.被繼承人父母已經(jīng)死亡的，應(yīng)提供公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明。

二、申請房產(chǎn)繼承公證的流程

1、申請與受理。當(dāng)事人向公證機(jī)關(guān)提出辦理公證申請，填寫公證申請書，提供有關(guān)材料。公證機(jī)關(guān)要據(jù)當(dāng)事人的申請作出是否接受辦理的決定;

2、審查。公證機(jī)關(guān)(公證員)對當(dāng)事人進(jìn)行詢問，審查相關(guān)材料，進(jìn)行其他相關(guān)調(diào)查，審查公證對象的真實性、合法性;

2、由專業(yè)的評估公司對被繼承的房產(chǎn)進(jìn)行評估，確定其確切的價值;

3、辦理公證手續(xù)，出具公證文書。公證機(jī)關(guān)根據(jù)審查結(jié)果，決定是否出具公證書;

4、持公證書、房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)材料辦理繳納契稅、印花稅;

5、持相關(guān)材料到被繼承房產(chǎn)所在地的房屋管理部門辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。

6.遺囑繼承的，應(yīng)提供遺囑原件，并且遺囑要合法、有效。


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13301201810074342

浙江援手律師事務(wù)所

簡介：

吳先軍律師，現(xiàn)為浙江援手律師事務(wù)所專職律師，中華律師協(xié)會會員，杭州市律師協(xié)會會員。擁有法律實務(wù)和律師的工作經(jīng)歷，在合同糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、工程款糾紛、勞務(wù)糾紛、婚姻家庭、法律顧問等民商事方面積累了豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗，培養(yǎng)了認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，能夠準(zhǔn)確把握客戶需求，系統(tǒng)識別法律風(fēng)險，靈活設(shè)計交易模式，合理控制法律風(fēng)險，辦理民商案件在法律允許的范圍內(nèi)使當(dāng)事人利益最大化。扎實的理論功底、求實的工作作風(fēng)，周到的服務(wù)意識，贏得了當(dāng)事人的信任與肯定。

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