在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產繼承權最新規定是什么？
一、房產繼承權最新規定是什么?
房產繼承權應當由遺囑人指定的遺囑繼承人來繼承，或者法定繼承人之間協商處理，可以由其中一個繼承人過戶房產，并對其它繼承人進行補償處理。房產繼承的辦理程序是：
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
二、房產繼承需提交的資料有哪些?
1、房屋所有權證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復印件;
4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
注：
A、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);
B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;
C、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;
D、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。
房產繼承的相關事項認定，應當基于房產權的實際情況來進行合法的辦理，特別是在房產繼承發生之前，還涉及到房產的公證情況，如果對相關情況的處理不清楚的，可以咨詢律師來進行合法的界定，避免法律適用錯誤的情況。
房產繼承遺囑范文
房產繼承公證需要什么手續？
房產繼承稅多少，標準是怎樣的
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
謊報警情“搞事情”？后果很嚴重！
2021-02-242020合同審查法律意見書范本
2021-02-12第三方支付接口收費標準是怎樣的
2020-11-16在法律中什么叫播放權
2020-11-29代理交通事故律師業務范圍
2021-02-14酒駕和醉駕的區別
2020-12-15公示催告的管轄
2021-01-28滴滴順風車怎么收費
2021-01-02婚前借款買房離婚后如何分割
2021-02-15行使探望權有什么原則,如何行使探望權
2020-11-29老公不離婚自殘怎么辦
2021-01-04人壽保險傷殘賠償標準
2020-11-18100元意外險賠償標準
2020-11-15飛機航班延誤賠償規定
2020-12-04人身保險的保險金額是由投保人承擔嗎
2020-11-15人身意外保險公司理賠
2021-02-07明知患病仍承保 保險公司被判賠
2021-03-14車主無責保險拒賠車損合法嗎
2020-11-14假冒公司名義騙保險能定罪嗎
2020-12-23賠償案件審理需要注意哪些地方
2021-03-10