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寧波
離婚時一方轉移財產應如何分割財產
【案情】
王某和張某原是一對夫妻。2003年3月，張某所在的單位考慮到張某住房困難，作出由單位出資為他購房的決定，張某用單位提供的“高級干部住房待遇”40萬元買了一套房屋。
但誰知，在裝修期間，夫妻倆出現矛盾，隨后離婚。就在張某起訴離婚前兩個月，張某把房子退還給單位，由其同在該單位的兄弟張-強承接。就這樣，這套房子變到了張某兄弟的名下。王某得知此事后，起訴到法院，索要房產。
【評析】
法院審理后認為，張某在與王某婚姻關系存續期間，他從所在單位取得的“公司高級干部住房待遇”40萬元應該屬于夫妻共同財產。因兩人已向開發商支付完全部房款及辦理房屋產權的稅費，合同義務已履行完畢，所以這套房屋應作為夫妻共同財產。張某在沒有取得王某同意而且事后也沒有得到對方追認的情況下，將此房屋退回公司，與開發商解除商品房買賣合同的行為無效。而且，張-強與張某是兄弟關系，張-強在沒有支付購房款的情況下，與開發商簽訂《商品房買賣合同》，并將房屋備案在自己名下，并非法律上的第三人善意、有償取得這項財產，所以，張-強與開發商簽訂的《商品房買賣合同》無效。所以，這套評估價值為100萬余元、裝修10余萬元、作為夫妻共同財產的房屋應依法分割，但張某在離婚期間轉移夫妻共有財產，存在一定過錯，依法應少分。由此，法院一審判決，王某和張某所爭議的房屋，歸王某所有，王某補償張某34萬余元。
【網站提示】
離婚時惡意轉移財產的應當視為其有過錯，依法應當少分財產。
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