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寧波
繼承的房屋放棄后買賣還用交稅嗎
一、繼承的房屋放棄后買賣還用交稅嗎
需要交納房產總價(去除得到繼承時繳納的稅費)的20%的個人所得稅。
沒有滿五年還有總價5.5%的營業稅。
房產評估費(千分之六左右)。
契稅(90平米以下1%。買家如果還有房就是3%)，印花費工本手續費(200元足夠了)。
二、擴展資料：
繼承步驟
辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。
在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
這類房屋在買賣的同時，必須協商相關的價格、權屬等事宜。按照我國的法律規定對這類房屋進行評定，根據房屋的具體面積、朝向等決定這類房屋的價格。辦理完交易手續后，到當地的房屋交易大廳登記過戶這類房屋信息。
放棄繼承房產公證費用是多少？
父母遺產繼承權的喪失
房產繼承法律規定有哪些內容
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