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寧波
未婚財產與婚后財產分割有什么規定
補充：20007年的房子是,2000年的,不是產權,是使用權,簽的是合同,在2007年到期又重新簽的,有效期為五年,這個房子我是否有權分割.具聽說,婚前的財產未公證,婚后一起生活3-5年就自動屬雙方共同所有,是否有此種說法.同居期間的共同財產應當分割,但如何才能證明是共同的,是在這期間所得的收入都為共同嗎,如果是,買的房子也是我們這個期間共同的收入買的啊。
律師解答：
婚姻法規定，如果先同居后結婚的，同居期間又符合法定結婚條件的(主要指年齡符合法定結婚年齡的)，婚姻關系的效力可以追溯到同居期間。所以，你只要有證據證明你們是2001年就開始同居的，而且，當時你們就已經達到了法定結婚年齡，那個時候開始你們的財產視為夫妻共同財產，可直接適用婚姻法分割，而不按民法通則中的共有原則分割。
兩者條件不一樣。按民法通則規定，作為共同財產的，必須是兩個人共同創造的;而按婚姻法，那怕你不工作，全是他嫌的，其中一半也是你的。
使用權房屋是不可以分割的。但你們共同承租的，你有使用權，可以繼續居住在其中。
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