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寧波
婚姻法解答十七
問：公房在離婚時如何處理?
律師解答：根據《最高人民法院關于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》第二條的規定：夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租：
(一)婚前由一方承租的公房，婚姻關系存續5年以上的;
(二)婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的;
(三)一方婚前借款投資建房取得的公房承租權，婚后夫妻共同償還借款的;
(四)婚后一方或雙方申請取得公房承租權的;
(五)婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權的;
(六)夫妻雙方單位投資聯建或聯合購置的共有房屋的;
(七)一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調換房屋的;
(八)婚前雙方均租有公房，婚后合并調換房屋的;
(九)其他應當認定為夫妻雙方均可承租的情形。
對夫妻雙方均可承租的公房，應依照以下原則處理：
(一)照顧撫養子女的一方;
(二)男女雙方在同等條件下，照顧女方;
(三)照顧殘疾或生活困難的一方;
(四)照顧無過錯一方。
與產權房分割不同的是，夫妻雙方均可承租的公房能隔開分室居住使用的，可由雙方分別租住;對可以另調房分別租住或承租方給另一方解決住房的，可予準許。也就是說在征得自管房單位同意的情況下，承租人可在法律允許范圍內配合辦理相關房屋變更登記手續即可。
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