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寧波
租住的房子施工有賠償嗎
一、租住的房子施工有賠償嗎
租住的房屋進行征收拆遷時，承租人有經濟補償的，承租人可以獲得拆遷安置補償，如果租賃的是商鋪，還有停產停業損失賠償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十二條?因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條?對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
二、房屋租賃期間遇到拆遷怎么辦
遇到拆遷，房屋所有人與承租人協商解除租賃關系或者房屋所有人另行提供房屋租賃給房屋承租人。如拆遷人與被拆遷人、房屋承租人就解除租賃關系達不成協議的，實行產權調換安置，該項規定一般適用法定租賃和歷史形成的租賃關系，對于市場租賃，建議通過解除租賃關系途徑協商解決。
公租房拆遷補償可以協商解決。政府應基于公共利益的需要，對相關的房屋進行拆遷補償，拆遷工作統一由地方政府委托相關單位辦理拆遷事宜，政府會事先發出拆遷公告和補償標準的公告，被征收人如果不同意補償的方式和數額等，可以協商處理，協商不成的可以提起訴訟，要求法院予以裁決。
綜上述，租客若與房東簽訂租房協議期限較長，一定要對政府拆遷等不可抗因素做出明確規定，并在合同中標出損失部分應由誰承擔。這樣當合同未到期遇上政府拆遷，才能權責明確，避免糾紛。當房屋租賃期間遇到拆遷可以通過互相協商、還有貨幣補償等等方式進行補償。而拆遷補償款如何確定，可以根據相關的辦法規定和酌情分配等原則來確定拆遷補償款。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，租住的房屋進行征收拆遷時，承租人有經濟補償的，承租人可以獲得拆遷安置補償，如果租賃的是商鋪，還有停產停業損失賠償。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
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