在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
家屬院房子拆遷怎么賠
家屬院房子拆遷怎么賠
各地拆遷或征地政策不同，依據當地拆遷或征地補償標準進行賠償。
房屋拆遷補償是針對房屋產權也就是所有權進行的補償。關于房子的拆遷賠償，這里還要分兩種情況:
1、房產證還在別人名下,未過戶給你。
這種情況補償款是支付給房屋所有權證載明的產權人的,你可以向賣給你房子的人要求賠償,如果雙方協商不成的話,可以向法院提起訴訟。
2、該房屋沒有取房產證。
如果2008年《城鄉規劃法》實施后,未取得房產證的。可能就涉及違建不給予補償。《城鄉規劃法》實施之前的無證房屋如何認定,由縣級以上地方人民政府城市規劃行政主管部門充分考慮歷史情況,依據所在省、自治區、直轄市人民政府規定處理。?所以各地情況也不完全相同。如果不能認定為違法建筑,而又無產權證的話則一般是可以獲得適當補償的。
相關條文：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十一條?被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
看了以上內容，大家是否對家屬院房子的拆遷賠償有所了解了呢?總的來說，家屬院房子的拆遷賠償需要看這個房子是租的，還是說自己有所有權。因為房屋的拆遷補償是要給到房屋的所有權人的，所以這個房子的房本上登記的是誰，那么被拆遷人就是誰，就由這個人來領取這個補償款。若大家還有疑問可以咨詢我們律霸網的律師!
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫療糾紛案件起訴需要提交哪些材料
2021-03-04產品質量投訴書怎么寫呢
2020-11-08解除勞動合同協議書模板是什么
2021-01-03無效擔保合同如何賠償呢
2021-02-07怎么區分婚前財產和婚后財產
2020-11-25投資理財保險的定義
2021-03-03保險合同要怎么合法訂立
2021-03-14保險公司拒為火災買單 法院判決企業獲賠
2020-12-2020天買230萬保險 一男子連續投保后神秘死亡
2021-03-16外資保險公司在我國有哪些形式
2021-01-01外資保險公司違反法律被吊銷證書的如何處理
2021-03-09家庭保險公司不足額理賠怎么處理
2021-03-19保險經紀人的民事法律責任有哪些
2020-12-13車輛自燃險有必要買嗎
2021-03-24土地承包的經營權轉包合同糾紛應該如何處理
2020-12-04深圳土地置換出新規，安置補償標準提高
2021-02-01企業取得的房屋拆遷補償該不該交增值稅
2021-02-112020年棚戶區改造拆遷補償政策是什么
2020-12-20農村房屋拆遷有宅基地嗎
2021-02-25關于房屋拆遷許可
2020-12-01