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寧波
辦理不動產(chǎn)繼承公證需要什么材料
在1991年司法部、住建部出臺的相關(guān)通知中，規(guī)定繼承房產(chǎn)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)必須要持有“繼承權(quán)公證書”，也就是所謂的繼承公證。
近年來隨著《公證法》的修改，和《不動產(chǎn)登記暫行條例》的出臺，“繼承權(quán)公證書”的規(guī)定已經(jīng)沒有了法律的依據(jù)，所以司法部、住建部廢止了相關(guān)規(guī)定。
也就是說現(xiàn)在繼承轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)登記了已經(jīng)不再需要“繼承權(quán)公證書”了，可以直接按照《不動產(chǎn)登記暫行條例》相關(guān)規(guī)定直接辦理。
繼承轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)登記，申請人需要提交的申請材料包括：
1、所有繼承人或受遺贈人的身份證明，包括身份證、戶口簿等;
2、被繼承人或遺贈人的死亡證明;
3、所有繼承人或受遺贈人與被繼承人或遺贈人之間的親屬關(guān)系證明;
4、放棄繼承的，應當在不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦公場所，在不動產(chǎn)登記機構(gòu)人員的見證下，簽署放棄繼承權(quán)的聲明;
5、繼承人已死亡的，代位繼承人或轉(zhuǎn)繼承人可參照上述材料提供;
6、被繼承人或遺贈人享有不動產(chǎn)權(quán)利的材料;
7、被繼承人或遺贈人生前有遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，提交其全部遺囑或者 遺贈扶養(yǎng)協(xié)議;
8、被繼承人或遺贈人生前與配偶有夫妻財產(chǎn)約定的，提交書面約定協(xié)議。
當提交了上述相關(guān)材料后，不動產(chǎn)登記中心的工作人員會查驗相關(guān)材料的真?zhèn)危缓鬀Q定是否受理。當符合受理條件時，便會按照相關(guān)流程進行辦理。
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