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寧波
只要是農村房屋拆遷,補償就一定低嗎
只要是農村房屋拆遷,補償就一定低嗎
補償分2個部分：一是宅基地的補償，二是地上房子的補償。
宅基地又分2種補償，一是置換補償，二是錢銀補償。
置換補償，也就是拆遷的話，會有安頓區，依照你本來的面積，等面積補償給你。(需求留意，如果本來的面積比安頓區的面積小，會補償差價。)
錢銀補償，也就是直接給錢，依照總面積，根據當地的補償方針，進行補償，這個詳細能補償多少錢，需求看當地的補償規范，區域不同，補償也不同。(如果真要拆遷的話，村委會會貼出詳細的補償辦法及金額。一般在500元/平左右，當然這個金額是不規范的，大概是這么多，有些當地會多點，也有的會少點，起伏不大。)
地上房子面積補償的話，就包含了許多方面，詳細如下(金額不是斷定的，區域不同，方針不同，會有改
變)：
1、如果是草房，補償1800元/每平方米;
2、如果是磚瓦房，補償?2200元/每平方米;
3、如果是磚砼結構房，補償?2600元/每平方米;
4、如果是高樓(二層以上)，補償?3200元/每平方米;
農村被征收房屋都會有新舊之分，也就是越新修建的房屋他的補償就越高，年份越久的成新率低，那么拆遷補償就少，但這并不是絕對的。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到律霸網進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關法律知識進行了解。
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