【為您推薦】黃石律師 南豐縣律師 山陽(yáng)區(qū)律師 應(yīng)縣律師 武鄉(xiāng)縣律師 郊區(qū)律師 吐魯番律師

隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)的開(kāi)放，農(nóng)村很多年輕人因?yàn)楣ぷ骱蜕畲蟛糠衷诔鞘械脑颍瑢?dǎo)致把原來(lái)在農(nóng)村的戶(hù)口遷移到了城市。當(dāng)戶(hù)口發(fā)生變化后，可能就會(huì)涉及農(nóng)村房屋的繼承問(wèn)題了。因?yàn)榇蟛糠秩思词箲?hù)口遷移了，但是父母的戶(hù)口還在農(nóng)村，當(dāng)這部分人的父母去世后，他們的城市戶(hù)口可以繼承農(nóng)村宅基地嗎?下面我們來(lái)了解一下相關(guān)問(wèn)題。

城市戶(hù)口可以繼承農(nóng)村宅基地嗎?

一、根據(jù)我國(guó)《繼承法》的明確規(guī)定公民所有的房屋可以作為遺產(chǎn)，法律對(duì)于繼承人繼承農(nóng)村房屋無(wú)限制，故農(nóng)村宅基地上建設(shè)的房屋可以由城市戶(hù)口的繼承人繼承。

二、因宅基地使用權(quán)的取得具有無(wú)償性，身份性，流轉(zhuǎn)的限制性，且宅基地使用權(quán)以戶(hù)為單位分配，所以，沒(méi)有建房或原房倒塌后的宅基地使用權(quán)不可以繼承。

《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》(國(guó)土資源部1995年5月頒布)第四十九條：繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。

依據(jù)此規(guī)定，宅基地上建設(shè)的房屋所有權(quán)因繼承而轉(zhuǎn)移后，繼承人當(dāng)然取得宅基地使用權(quán)，這也符合我國(guó)房地一體的立法原則。

遺囑繼承的規(guī)定有哪些?

遺囑繼承，又稱(chēng)指定繼承，是法定繼承的對(duì)稱(chēng)。是指被繼承人生前通過(guò)立遺囑的形式確定其個(gè)人財(cái)產(chǎn)在其死亡后的繼承人及分配的法律制度。《繼承法》第16條規(guī)定，“公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。”

遺囑的形式根據(jù)《繼承法》第17條的規(guī)定，遺囑有以下五種形式：

1、公證遺囑。即立遺囑人至公證機(jī)關(guān)對(duì)其遺囑行為及遺囑內(nèi)容進(jìn)行公證;

2、自書(shū)遺囑。即立遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)的遺囑，該遺囑必須由立遺囑人親筆簽名，并注意年、月、日。

3、代書(shū)遺囑。即立遺囑人委托他人代筆書(shū)寫(xiě)的遺囑。代書(shū)遺囑應(yīng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)，其中一人代書(shū)，注明年、月、日，并由代書(shū)人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名。見(jiàn)證人不得為遺囑確定的繼承人。

4、錄音遺囑。即立遺囑人通過(guò)錄音或錄像的形式，確定其遺囑的內(nèi)容。錄音遺囑同代書(shū)遺囑一樣，需要有兩個(gè)以上的見(jiàn)證人在場(chǎng)，并將其見(jiàn)證的情況進(jìn)行錄音、錄像。完后，應(yīng)將錄音、錄像內(nèi)容封存，封口由見(jiàn)證人及遺囑人簽名蓋封。

5、口頭遺囑。即立遺囑人在危急情況下，無(wú)條件書(shū)寫(xiě)、錄音或辦理公證時(shí)，口頭訂立遺囑的行為。口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書(shū)面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無(wú)效。

由于法律并不限制公民立遺囑的次數(shù)及形式，實(shí)質(zhì)上亦為尊重公民隨時(shí)改變遺囑的意愿，因而在現(xiàn)實(shí)生活中會(huì)存在多份遺囑并存的情況。對(duì)于多份遺囑的效力認(rèn)定，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈繼承法〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第42條：“遺囑人以不同形式立有數(shù)份內(nèi)容抵觸的遺囑，其中有公證遺囑的，以最后所立公證遺囑為準(zhǔn);沒(méi)有公證遺囑的，以最后所立的遺囑為準(zhǔn)。”

遺囑中所確定的繼承人先于被繼承人死亡的，該遺囑即告失效。在繼承人死亡后，遺囑中所涉及的遺產(chǎn)應(yīng)按法定繼承辦理。

通過(guò)上文的詳細(xì)內(nèi)容，解答了問(wèn)題“城市戶(hù)口可以繼承農(nóng)村宅基地嗎?”從相關(guān)法律規(guī)定可以看出，農(nóng)村宅基地的繼承是不受戶(hù)口影響，也就是說(shuō)，即使子女戶(hù)口發(fā)生變化，未來(lái)對(duì)農(nóng)村宅基地的繼承還是受到法律保護(hù)。如果大家需要了解更多這方面的知識(shí)，可以直接聯(lián)系我們律霸。

宅基地使用權(quán)可以繼承嗎？

父母房產(chǎn)繼承法房產(chǎn)繼承人順序是什么?

房產(chǎn)繼承遺囑范文