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一說到房價，大家都會不約而同的想到北上廣深的高房價。上海作為發展飛速的一座國際化大都市，確實房價已經高到讓人望房興嘆的地步了。因此國家在不斷進行房價調控，大家一直在討論的征收房產稅、遺產稅已經是維護社會公平的大趨勢了。那么作為上海這樣高房價的城市，上海遺產稅如何征收呢?下面小編將帶來相關介紹。

上海遺產稅如何征收

目前有關于上海房產遺產稅起征的消息是不存在的。據《新版草案》，應征收遺產稅的遺產，包括被繼承人時遺留的全部財產和前5年內發生的贈與財產;在遺產稅稅款繳清前，其遺產不得分割、交付遺贈，不得辦理轉移登記;

無人繼承又無人受遺贈，遺產依法歸國家所有，免納遺產稅;被繼承人前，依法應補繳的各項稅款、罰款、滯納金，未的具有確鑿的各項債務等允許在應征稅總額中扣除;遺產稅免征額為20萬元。

對遺產稅的征收方法，《新版草案》超額累計稅率表的附件對應納稅遺產凈額不超過80萬元的，稅率為0;80萬-200萬元、200萬-500萬元、500萬-1000萬元以及超過1000萬元的適用稅率分別為20%、30%、40%、50%，對應的速算扣除數分別為5萬元、25萬元、75萬元、175萬元，遺產稅計算公式為“應納稅遺產凈額×適用稅率-速算扣除數”。

按照以上的計算方法，500萬元的遺產凈額應納稅84萬元，1000萬元、3000萬元的遺產凈額分別應納稅209萬元和1034萬元。遺產金額越高，所納遺產稅也越高。

目前，我國對于遺產稅的征收只出臺了暫行條例草案。所謂“試點”，主要是對于稅率、免稅政策方面都有很多過渡性。比如，上海的房產稅適用稅率暫定為0.6%，但像咱買不起豪宅的老百姓，并不需要執行這么高的稅率，如果應稅住房每平方米市場交易價格低于上海市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍的，稅率暫減為0.4%。具體遺產稅征收辦法如下：

被繼承人遺產由《中華人民國繼承法》第十條所的第一順序繼承的，每位繼承人可從應納稅遺產總額中扣除二萬元;

對于代位繼承的，可比照第一順序繼承人給予扣除。繼承人中有勞動能力且由被繼承人生前贍(護)養的，可按當時年齡七十五歲的年數，每年加扣五千元;

繼承人中有年齡距滿十八歲且由被繼承人生前撫養的，可按其當時年齡距滿十八歲的年數，每年加扣五千元。

被繼承人遺產由《中華人民國繼承法》第十條報的第二順序繼承人繼承的，每位繼承人可從應納稅遺產總額中扣除一萬元;繼承人中有勞動能力且由被繼承人生前贍(撫)養的，可按其當時年齡距滿七十五的年數，每年加扣三千元;

繼承人中有年齡未滿十八歲、且由被繼承人生前撫養的，可按其當時年齡距滿十八歲的年數，每年加扣三千元。上述繼承人中有放棄繼承權或繼承權的，不得給予扣除。

被繼承人前五年內發生的累計不超過二萬元的贈與財產。

被繼承人擁有所有權，并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價值不超過五十萬元的住房。價值超過五十萬的，只允許扣除五十萬元。

國務院的其他扣除項目。被繼承人為不在中華人民國境內經常居住的中華人民國或外國，地無國籍人，不適用本條(五)至(七)項的扣除項目;本條(一)至(四)項的扣除項目，也以在中華人民國境內發生的為限。

遺產稅的免征額為二十萬元。

綜合來看，2016上海房產遺產稅開征80萬起點該消息暫未得到相關部門的權威，而2016遺產稅如何征收的問題，目前我國也只是暫行方案，更多具體實施問題以發布為準。

截至目前，征收房產稅、遺產稅都存在比較大的爭議。但是參考國外的經驗，征收財產稅可以說能抑制房地產的投機，目前就上海遺產稅如何征收仍然屬于暫行方案。基本按照免征額20萬來說，遺產稅計算公式為“應納稅遺產凈額×適用稅率-速算扣除數”，如果您對此還有疑問，您可以咨詢律霸吉林律師。

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