在司法實(shí)務(wù)中，究竟存在哪些房產(chǎn)繼承的誤區(qū)呢，相關(guān)權(quán)利人需要明白哪些法律常識。本文將為您詳細(xì)介紹。

誤區(qū)一:反正有法定繼承有沒有遺囑都一樣

律師糾錯(cuò):財(cái)產(chǎn)的繼承除法定繼承以外，還有遺囑繼承，而且遺囑繼承要優(yōu)先于法定繼承。

誤區(qū)二:只要立了遺囑就沒問題

律師糾錯(cuò)：有了遺囑，并不意味著立遺囑人的意愿就能全部實(shí)現(xiàn)。

誤區(qū)三:立遺囑不是自己的事遺囑得被兒女們接受

律師糾錯(cuò):遺囑是立遺囑的人處分其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的行為，只要所立遺囑是自己真實(shí)意思的表示，且內(nèi)容合法有效，遺囑就是有效的。立遺囑不需要征得繼承人的同意。遺囑是否生效與繼承人是否接受遺囑內(nèi)容無關(guān)。

誤區(qū)四:兒女們不到齊遺囑沒法立

律師糾錯(cuò)：立遺囑不需要孩子們到場，事先也不必非通知他們不可。但繼承時(shí)，應(yīng)當(dāng)讓所有繼承人到場。當(dāng)然，此時(shí)若有些繼承人因各種因素所限制不能親自到場，也可委托他人。比如出具委托書，委托某某人代自己辦理繼承事宜。

誤區(qū)五：和我有關(guān)的權(quán)利都是可以處理的

律師糾錯(cuò)：我國繼承法規(guī)定，遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，具體包括7項(xiàng)，即：公民的收入;公民的房屋、儲蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、圖書資料;法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。

誤區(qū)六：只要是老人的血脈就得有一份遺產(chǎn)

律師糾錯(cuò)：按照繼承法的規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序?yàn)榕渑肌⒆优?、父?第二順序?yàn)樾值芙忝?、祖父母、外祖父母?/p>

誤區(qū)七：不贍養(yǎng)老人就不能分遺產(chǎn)

律師糾錯(cuò)：不贍養(yǎng)老人或者說對老人所盡贍養(yǎng)義務(wù)比較少的，從道德上應(yīng)加以譴責(zé)，但從法律上來講，這樣的人不一定就不具有繼承權(quán)。一般在不贍養(yǎng)老人但又沒有證據(jù)證明其曾傷害過老人的情況下，這樣的“不孝”子女還是具有繼承權(quán)的。

誤區(qū)八：只要做婚前財(cái)產(chǎn)公證家產(chǎn)就與后老伴無關(guān)

律師糾錯(cuò)：再婚者即使進(jìn)行了婚前財(cái)產(chǎn)公證，也不意味著一方去世后，什么都不能給后老伴留下。因?yàn)椋M(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證后，可以說婚前財(cái)產(chǎn)那部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。其后老伴作為法定第一順序繼承人，有權(quán)繼承李先生父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

律霸小編提醒您，在相關(guān)房產(chǎn)糾紛中需要明確哪些具體問題，避免不必要的繼承糾紛。