平羅縣的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

寧夏回族自治區(qū)石嘴山市平羅縣的土地共分為四類：

一類區(qū)片范圍：城關(guān)鎮(zhèn)。平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：37800元/畝。

二類區(qū)片范圍：崇崗鎮(zhèn)。平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：32000元/畝。

三類區(qū)片范圍：黃渠橋鎮(zhèn)、高莊鄉(xiāng)、寶豐鎮(zhèn)、頭閘鎮(zhèn)、渠口鄉(xiāng)、靈沙鄉(xiāng)、通伏鄉(xiāng)、姚伏鎮(zhèn)。平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：35400元/畝。

四類區(qū)片范圍：高仁鄉(xiāng)、紅崖子鄉(xiāng)、陶樂鎮(zhèn)。平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：33600元/畝。

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計算的標(biāo)準(zhǔn)。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。如今實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整，將不予通過用地審查。各類具體的價格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價。

襄陽市征地補(bǔ)償臨時安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

臨時安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(住宅)

在市區(qū)國有土地上房屋征收過程中，有條件的，應(yīng)先建設(shè)還建安置房，后實(shí)施房屋征收。

(一)被征收人選擇期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，住宅房屋臨時安置補(bǔ)助費(fèi)按被征收的房屋產(chǎn)權(quán)證載明建筑面積每月9元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)計發(fā)(被征收住宅房屋建筑面積不足50平方米的，按50平方米計發(fā)臨時安置補(bǔ)助費(fèi))。

(二)被征收人自行過渡的，在規(guī)定的過渡期限內(nèi)按上述標(biāo)準(zhǔn)(本條第一款規(guī)定的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，下同)計發(fā)臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。

因征收方責(zé)任而延長過渡期限的，應(yīng)當(dāng)增加臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。從逾期之月起按上述標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍計發(fā)臨時安置補(bǔ)助費(fèi);從逾期的第7個月起按上述標(biāo)準(zhǔn)的2倍計發(fā)臨時安置補(bǔ)助費(fèi);從逾期的第13個月起按上述標(biāo)準(zhǔn)的2.5倍計發(fā)臨時安置補(bǔ)助費(fèi);從逾期的第25個月起按上述標(biāo)準(zhǔn)的3倍計發(fā)臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，直至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付。

(三)被征收人使用房屋征收部門提供的周轉(zhuǎn)用房的，在規(guī)定的過渡期限內(nèi)不再支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。

因征收方責(zé)任而延長過渡期限的，應(yīng)當(dāng)另行計發(fā)臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。從逾期之月起按上述標(biāo)準(zhǔn)的一半計發(fā)臨時安置補(bǔ)助費(fèi);從逾期的第7個月起按上述標(biāo)準(zhǔn)計發(fā)臨時安置補(bǔ)助費(fèi);從逾期的第13個月起按上述標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍計發(fā)臨時安置補(bǔ)助費(fèi);從逾期的第25個月起按上述標(biāo)準(zhǔn)的2倍計發(fā)臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，直至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付。

被征收人使用房屋征收部門提供周轉(zhuǎn)房的，水、電等費(fèi)用自負(fù)，但過渡期限內(nèi)不付房租。

還建房屋竣工驗(yàn)收合格后，被征收人不按照通知時限接收房屋搬遷入住的，停發(fā)臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。

綜上所述，土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)受地理位置的不同、農(nóng)用地等級類型的不同等因素的影響，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所差異，土地被征收時，必須要明確征收補(bǔ)償相關(guān)政策。以上內(nèi)容由律霸網(wǎng)為您整理所得，如果您還有其他法律問題需要解決，可以咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師團(tuán)隊(duì)。