在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
占用房屋索賠依據有哪些
房屋索賠依據有哪些
一、房屋價值補償標準
這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的，可以找當地政府建設部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。
二、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)
搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。
三、停產停業損失的補償
該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。
四、補助和獎勵
補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據當地政府出具的標準確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標準，因地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當地政策。
五、房屋裝修補償及家電設備移機補償
房屋裝修補償也是先有當事人協商，協商不成由評估機構評估確定，家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。
對于你提出的“房屋索賠依據有哪些”問題，律霸網小編已經整理出來了，房屋索賠很多出現在農村，用作其他的商業建筑也好公共建筑也好，還有就是房屋補休賠償，這是根據實際情況來做的賠償，雙方商討做出的決定，有問題歡迎咨詢律霸網律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
土地使用費與耕地占用費區別有哪些
2021-02-02工傷賠償申請仲裁表
2020-12-09用益物權有哪些特征
2021-02-03惡意競爭如何處罰
2020-11-28打工不簽合同會產生哪些風險
2020-12-05監護人被指定后能否變更
2021-03-21離婚訴訟費用
2020-12-27侵權行為是什么
2020-12-10先予執行多少天
2021-03-11蓄意造假做偽證如何處罰
2021-01-24改嫁后還有繼承權嗎
2021-03-23打架沒有傷情鑒定能處理嗎
2021-01-21國有資產流失的主要形式和危害,怎樣有效監督
2021-03-14法律中規定的合同保全措施有哪些
2021-01-27立案前轉移財產的,財產能被執行嗎
2021-02-23勞務外包需要行政許可嗎
2021-03-05對外承包工程能否對外派遣勞務
2021-01-07生產線外包
2020-11-11人身保險合同中代簽名法律后果有哪些
2021-02-16自殺保險公司理賠多少
2021-02-12