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寧波
婚前買的房離婚時如何分割
來源:
律霸小編整理
·
2025-06-24
·
663人看過
網友提問：
你好，律師，請問我婚前買的房，現在離婚該如何分割？
黃石律師解答：
1、對房屋現價有爭議的處理
(1)雙方均要房，法院組織競價;
(2)一方得房一方得款，房價由雙方協商，協商不成由相關審計部門對房屋作價評估。
(3)雙方均不要房子的，由原告、被告共同申請拍賣或轉讓后，法院再處理。
2、離婚時，沒有取得房產證，或沒有取得完全產權如何處理
離婚時，爭議的房產的產權證沒有發放，人民法院要么告之當事人申請中止審理，待產權證發放下來再作處理;要么先判使用權歸屬，而后產證下來，再由爭議方另行起訴要法院處理。法院不能處理產權不明的財產歸屬，更不能加以分割。
3、父母出資為夫妻購房，離婚時該出資如何認定
婚姻法司法解釋(二)規定：結婚登記前，父母為雙方購置房屋的出資應認定是對自己子女的個人贈與。
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