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寧波
夫妻共同供房離婚房產(chǎn)分割難“理不清”之案例點(diǎn)評三十八
案情回放：
張某夫妻因感情破裂，最近要離婚，夫妻臨到離婚爭議最大的往往是財產(chǎn)分割，而張某夫婦的房產(chǎn)分割卻有點(diǎn)“裹不清”。原來，這套房子是張某婚前購買的，他付了5萬多元首付，剩下的房貸則是與妻子共同還的。夫妻為怎么分割這套房產(chǎn)鬧上了南山區(qū)法院。
張某與李某1999年結(jié)婚?；榍?，張某自己首付5萬多元在南山區(qū)購買住房一套?；楹?，家境優(yōu)越的李某在父母資助下，一次性拿出近16萬元幫助張某把房貸還清。不想8年后，夫妻感情破裂，張某提出離婚，并要求取得房產(chǎn)。
前幾天南山法院開庭法庭上，李某堅決請求法院將房產(chǎn)判給她。李某認(rèn)為，當(dāng)初自己家?guī)蛷埬尺€清房貸，這套房子應(yīng)該視為夫妻共同財產(chǎn)，并且她以后要獨(dú)自撫養(yǎng)小孩，自己工作又不穩(wěn)定，需要有穩(wěn)定的住所。
“整套房子都應(yīng)給我，作為對我的補(bǔ)償?！崩钅硨ψ趯γ娴恼煞蛘f。
張某則堅稱，房子是他婚前購得，而且他獨(dú)自還了部分房貸，房子應(yīng)屬于他個人財產(chǎn)，不應(yīng)分割。雙方為此進(jìn)行激烈爭執(zhí)，法官多次提醒雙方注意遵守法庭紀(jì)律。
因雙方不愿調(diào)解，法院將擇日宣判。
婚姻法專家劉*民點(diǎn)評：
16萬元贈與款不能作為夫妻共同財產(chǎn)
針對張某夫婦爭議的房產(chǎn)分割問題，張某婚前首付的5萬多元應(yīng)視為其個人財產(chǎn)，至于婚后的房貸，無論是張某還的，還是李某還的，都應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。但還貸款中，李某父母資助的部分一般視為贈與李某個人，不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。
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南京大學(xué)法學(xué)專業(yè)畢業(yè)，近十年法律工作經(jīng)驗。熱衷法律實(shí)務(wù)研究整理，有較深的法律理論功底。熟悉婚姻繼承、民間借貸、交通事故、勞動仲裁、人身損害等民事案件及合同、股權(quán)糾紛等商事案件實(shí)務(wù)。熟悉企業(yè)內(nèi)部運(yùn)營管理流程，有企業(yè)法務(wù)、人資及風(fēng)險內(nèi)控操作經(jīng)驗。
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