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婚前個人財產婚后買房怎么處理

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 203人看過

婚前個人財產婚后買房怎么處理

在一般情況下是屬于夫妻共同財產的，有證據證明是婚前財產用來買房的,那么就是個人的財產。那么你如果想讓這個財產屬于個人,就要保留證據或買房時夫妻雙方簽定財產協議。

婚前婚后購買的房產的歸屬是怎樣的?

(一)婚前購買的房產

1、結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，為個人財產

2、結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，且明確表示贈與雙方的為夫妻共同財產

(二)婚后購買的房產

1、結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，且明確表示贈與一方的為一方的個人財產

2、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，該不動產為夫妻一方的個人財產。

3、結婚后，父母為雙方購置房屋出資的為夫妻共同財產

4、由雙方父母出資購買的房產，產權登記在一方子女名下的，該房產可認定為雙方按照各自父母出資份額按份共有。

什么是婚后財產?婚后財產包括哪些?

婚后財產是指夫妻關系存續期間，夫妻任何一方所得的各種財產。

《婚姻法》第十七條規定：夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產屬于夫妻共同財產：

(一)工資、獎金

(二)生產、經營的收入

(三)知識產權的收益

(四)繼承或贈與所得的財產，但是遺囑或者贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外

《婚姻法》解釋二第十一條規定：婚姻關系存續期間的下列財產屬于夫妻共同財產

(一)一方以個人財產投資取得的收益

(二)男女雙方實際取得或則應當取得的住房補貼、住房公積金;

(三)男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費

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